Bungalow zum Kauf

444200 €444.200 €

4.038 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Vonyarcvashegy (8314)

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Voll möbliertes Einfamilienhaus mit Pool - sofort bezugsfertig!

Das eingeschossige, isolierte Backsteinhaus wurde 2002 erbaut und vor einigen Jahren renoviert.

Es befindet sich in Vonyarcvashegy in einer verkehrsberuhigten Straße.

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und umfasst: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.

25 m² große Terrasse.

Moderne Einbauküche.

Dank der Ausrichtung ist das Haus hell und sonnig.

Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Klimaanlage ist vorhanden.

Ein eigener überdachter Stellplatz steht zur Verfügung.

Ein eingelassener Pool.

Das 1000 m² große Grundstück ist komplett umzäunt.

Maßgebend ist der Forint Preis: 159,900,000 Ft

"Aktueller Hinweis: Durch die aktuellen Forint-EUR Schwankungen kann es bei einigen Häusern zu Preisänderungen kommen. Die angegebenen Verkaufspreise sind daher unverbindlich!
Fragen Sie bei konkretem Interesse bitte den aktuellen Verkaufspreis an."

Provisionshinweis 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc. Sonstiges Über 600 weitere Immobilien finden Sie auf unserer Hauptseite: Immocenter-Ungarn.com

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5364978.html Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Zala, modernisiert: 2021