Bungalow zum Kauf

449000 €449.000 €

8.164 €/m²

3 Zimmer  •  55 m²  •  1.011 m² Grundstück

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Basdorf, Wandlitz / Basdorf (16348)

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Handwerkerobjekt & attraktives Baugrundstück in Basdorf - 1011 m² - provisionsfrei & fair im Preis.

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot in Basdorf, einem Ortsteil von Wandlitz, präsentieren zu dürfen. Die Lage überzeugt durch Ruhe, viel Grün, eine gewachsene Nachbarschaft sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur - und das nur rund 30 Minuten von Berlin entfernt.

Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1011 m² und ist nach Süden ausgerichtet - beste Voraussetzungen für ein modernes Zuhause mit Gartenidylle. Aktuell befindet sich darauf ein sanierungsbedürftiger Bungalow (ca. 70 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Keller, separater Gartenzähler), der sich als Handwerkerobjekt eignet oder Platz für einen Neubau schafft.

Die Bebauung kann gemäß §34 BauGB erfolgen, angelehnt an die Umgebungsbebauung. Möglich ist die Errichtung eines zweigeschossigen Wohnhauses - ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Alle erforderlichen Medien liegen bereits in der Straße an.

Highlights im Überblick:

Grundstücksgröße: ca. 1011 m², Südausrichtung

bestehender Bungalow (Handwerkerobjekt, ca. 70 m²) mit Keller

ruhige Wohnlage, grüne Umgebung, angenehme Nachbarschaft

zweigeschossige Bebauung möglich (§34 BauGB)

alle Medien liegen in der Straße an

provisionsfreier Verkauf

begehrte Lage: Basdorf / Wandlitz - eine der gefragtesten Wohngegenden nördlich von Berlin

Ob Eigennutzung oder Investition - dieses Angebot vereint beste Lage, faire Konditionen und viel Potenzial für Ihre Wohnideen.

Sonstiges Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
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Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage. Stichworte Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1