LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Paderborn

Bungalow zum Kauf 310.000 € 5 Zimmer 126 m² 290 m² Grundstück Delbrück 33129

Bungalow zum Kauf
310000 €
2.460 €/m²
5 Zimmer • 126 m² • 290 m² Grundstück

Bungalow in begehrter Sackgassenlage von Delbrück

Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einer besonders ruhigen und gefragten Sackgassenlage von Delbrück eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit familienfreundlichem Umfeld und angenehmer Wohnatmosphäre.

Auf ca. 126 m² Wohnfläche bietet die Immobilie komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand sowie bereits durchgeführte Modernisierungen. Das ca. 290 m² große Grundstück ist als Erbpachtgrundstück ausgewiesen.

Merkmale

290 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

310000 €

2.460,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

347.417 €1

Kaufpreis

310.000 €

Kaufnebenkosten

37.417 €

Notarkosten (1,5%)

4.650 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.067 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Delbrück (33129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Stadt Delbrück, im Herzen des Delbrücker Landes, liegt unser attraktives Bungalow-Wohnobjekt in einer ruhigen Kleinstadt. Rund 500 Meter westlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Annähernd 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während ein Supermarkt, zwei Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, besonders attraktiv. Ungefähr in der Nähe befinden sich auch verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Parks, Fitnessstudios und ein Museum, die einen abwechslungsreichen Alltag garantieren.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel).

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2017, Laufzeit Erbpacht: 40 Jahre

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Paderborn

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Frau Eylem AktanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YBHWZ8MUAA

Referenznummer: 160612NW