Ihr Logenplatz an der Sonne: Baugrundstück für eine moderne Doppelhaushälfte
Kleines Grundstück, große Möglichkeiten! In einer ruhigen, gewachsenen Anliegerstraße erwartet Sie dieses perfekt geschnittene Areal. Es bietet die ideale Basis für alle, die den Traum vom Eigenheim mit zeitgemäßer Effizienz und einer erstklassigen Lage verbinden möchten.
Die Highlights auf einen Blick:
Optimale Ausrichtung: Dank der Südausrichtung der Hauptfassade fluten Sie Ihre künftigen Wohnräume mit natürlichem Licht. Die Geometrie des Grundstücks bietet zudem hervorragende Voraussetzungen für die Installation einer leistungsstarken PV-Anlage, um die Kraft der Sonne effizient zu nutzen.
Perfekter Schnitt: Auf ca. 240 m² (rechteckige bis leicht trapezförmige Form) lässt sich Ihr Bauvorhaben ohne unnötigen Verschnitt realisieren.
Bestens erschlossen: Das Grundstück ist sowohl sicht- als auch straßenseitig hervorragend angebunden - das spart Zeit und Nerven in der Planungsphase.
Viel Raum für Ihre Ideen: Das Bebauungspotenzial sieht eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 130 m² Wohnfläche vor. Ob offener Wohn-Ess-Bereich, Home-Office oder gemütliche Kinderzimmer - gestalten Sie die Aufteilung ganz nach Ihren Wünschen (gemäß B-Plan).
Ein Zuhause mit Weitblick: Nutzen Sie die Chance auf ein energieeffizientes Neubauprojekt in einer Nachbarschaft, die Ruhe und Lebensqualität garantiert.
Merkmale
240 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
1.125 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Verkaufspreises inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
279.639 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
9.639 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benningen am Neckar (71726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Benningen am Neckar: Wo Flusslauf, Weinreben und Lebensqualität verschmelzen
Es gibt Orte, deren Lage liest sich wie ein Versprechen an die Lebensqualität - Benningen am Neckar ist genau so ein Ort. Harmonisch eingebettet in eine nach Westen geöffnete Fluss-Schleife, liegt die Gemeinde malerisch gegenüber der Mündung der Murr. Hier trifft die beruhigende Kraft des Wassers auf die sanften Hügel des Neckartals.
Das Beste aus Tradition und Moderne Lebendiger Ortskern am Fluss: Das historische Herz Benningens schlägt direkt am Ufer des Neckars und versprüht einen ganz besonderen, maritimen Charme.
Wohnen mit Weitblick: Die modernen Wohngebiete ziehen sich sanft die sonnigen Gleithänge des Tals hinauf und bieten oft traumhafte Ausblicke über die Flusslandschaft.
Historisches Erbe am Steilhang: Blickt man nach Norden über das rechte Neckarufer, ragen die charakteristischen Steilhänge empor. Wo einst die wirtschaftliche Wiege des Ortes lag, wird auch heute noch mit viel Leidenschaft Weinbau betrieben. Die Reben stehen hier nicht nur für Tradition, sondern prägen das idyllische Landschaftsbild.
Ihr neues Zuhause: Benningen verbindet die Ruhe und Romantik einer Fluss- und Weinbauregion perfekt mit moderner Infrastruktur. Ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Wohlfühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte sehen Sie von reinen Grundstücksanfragen ab, da dieses Grundstück exklusiv unseren Kunden vorbehalten ist.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Verkaufspreises des Grundstücks und wird mit dem Notarvertrag fällig.
