Warum warten, wenn dein eigenes Zuhause nur eine Entscheidung entfernt ist? Unsere Wegbegleiter holen dich dort ab, wo du gerade stehst, und ebnen deinen persönlichen Weg zum Wohneigentum. Fehlt dir noch das passende Grundstück? Wir helfen dir, es zu finden. Hast du Fragen zur Finanzierung? Wir haben die Lösung. Bist du unsicher, welches Haus das richtige für dich ist? Unsere Experten unterstützen dich dabei. Es gibt nie den perfekten Moment, aber es gibt den richtigen Schritt.
Dein Zuhause beginnt heute mit White&Black.
Merkmale
603 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
THINK BLACK - All in.
- Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit - ohne zusätzlichen Aufwand - Kompletter Innenausbau - keine Handwerkersuche, kein Planungsstress - Durchdachte Raumaufteilung - moderne Wohnkonzepte für jede Lebensphase - Innovative Haustechnik - zukunftssicheres Wohnen mit höchster Effizienz - Maximaler Komfort - alles fertig, alles drin
Für alle, die einfach einziehen und losleben wollen!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
488200 €488.200 €
2.820,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
515.051 €1
Kaufpreis
488.200 €
Kaufnebenkosten
26.851 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.323 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.087 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.441 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grafenkirchen, Pemfling (93482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten der malerischen Landschaft des Landkreises Cham gelegen, bietet dieser Standort in Pemfling eine seltene Kombination aus Ruhe, Sonne und Familienfreundlichkeit. Die Lage am begehrten Sonnenhang garantiert Ihnen ein helles und freundliches Wohnumfeld, in dem das Wohlbefinden an erster Stelle steht. Es ist ein Ort, der zum Verweilen einlädt und an dem das Spielen im Freien noch zum Alltag gehört. Die Infrastruktur der Gemeinde ist hervorragend auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Kurze Wege zu Bildungseinrichtungen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen das Leben hier unkompliziert. Die nahegelegene Stadt Cham ergänzt das Angebot mit weiterführenden Schulen, einem breiten kulturellen Programm und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Wer hier baut, entscheidet sich für eine hohe Lebensqualität fernab von Hektik und Lärm. Die Umgebung lockt mit einem hohen Freizeitwert: Ob Ausflüge in den Bayerischen Wald, sportliche Aktivitäten im örtlichen Verein oder einfach nur ein entspannter Spaziergang in der Abendsonne - hier findet jeder sein persönliches Glück. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Sonnenhangs verzaubern und schaffen Sie sich ein Zuhause, das Erholung und Spielfreude auf einzigartige Weise vereint. Ein idealer Standort für alle, die das Besondere suchen und die Natur lieben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können.
Bitte beachten Sie das die Baunebenkosten einen separaten Posten darstellen, der zusammen mit Ihnen im persönlichen Beratungsgespräch erarbeitet wird!
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- und Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
