Leerstehendes Reihenmittelhaus mit Garten, EBK, 141m2 Wohnfläche auf 3 Etagen + 2 Stellplätze!
Neuwertiges Reihenmittelhaus von 2015 mit 141 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern, zwei Bädern plus Gäste-WC - seltenes Familienobjekt mit sofortiger Einzugsoption!
Merkmale
Bezug: keine angabe
250 m² Grundstück
+ Baujahr 2015 - neuwertiger Zustand
+ sofort bezugsfertig - unvermietet
+ Reihenmittelhaus mit drei Etagen
+ Ca. 141 m² Wohnfläche
+ Ca. 250 m² Grundstück
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Bodenbeläge komplett gefliest
+ Gasheizung
+ Unvermietet - ideal für Selbstnutzer oder flexible Vermietung Perfekt für Familien, Paare oder Kapitalanleger
Erdgeschoss + Moderner Eingangsbereich
+ Haupteingang mit Zahlencode statt Schlüssel - sicher & komfortabel
+ Gäste-WC
+ Voll ausgestattete Einbauküche im Kaufpreis enthalten
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Direkter Zugang in den Garten
+ Gartenhaus / Geräteschuppen vorhanden
+ Große Fensterflächen - helles Wohnambiente
Obergeschoss + Zwei großzügige Schlafzimmer
+ Abstellraum
+ Großes Badezimmer mit Badewanne + Dusche
Dachgeschoss + Zwei weitere Schlafzimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)
+ Zusätzliches Badezimmer mit Dusche
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2015
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
3.475,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
541.793 €1
Kaufpreis
490.000 €
Kaufnebenkosten
51.793 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bledeln, Hannover_Kreis (30880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die nächstgelegene Haltestelle des ÖPNV (z. B. Stadtbahn/Bus) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - typischerweise etwa 5-7 Minuten zu Fuß bis zur nächsten Haltestelle wie Laatzen Zentrum.
Der nächstgelegene Bahnhof Hannover Messe/Laatzen ist gut erreichbar und bietet S-Bahn- und Zuganschluss.
Einkaufsmöglichkeiten & Alltag: In der Nähe befindet sich z. B. das Leine-Center Laatzen mit vielen Geschäften, Lebensmittelläden, Dienstleistungen etc. - ideal für den täglichen Bedarf und bequem erreichbar.
Schulen, Kindergärten und Ärzte: In der Stadt Laatzen gibt es ein etabliertes Netz an Grundschulen, Kindergärten und Ärzten - je nach genauer Adresse sind diese Einrichtungen in wenigen Minuten mit ÖPNV oder Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen
