Einfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 6 Zimmer 168 m² 502 m² Grundstück Wenigenjena Jena 07749

Einfamilienhaus zum Kauf
749000 €
4.458 €/m²
6 Zimmer • 168 m² • 502 m² Grundstück

Familienglück in den Kernbergen - großzügiges Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und Einliegeroption

Kurzbeschreibung In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
- Angaben zum Energieausweis

Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.

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Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier:
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Besonders hervorzuheben ist die große Sonnenterrasse über der Doppelgarage, die wie ein zusätzliches Wohnzimmer im Freien genutzt werden kann. Der Garten hinter dem Haus eröffnet Platz für Erholung, Spielen oder einen Pool. Dank separatem Eingang im Untergeschoss ist zudem eine Einliegerwohnung oder Homeoffice-Lösung unkompliziert realisierbar.

Ein Haus, das durch seine Lage, den soliden Ausbau und die flexible Nutzung gleichermaßen überzeugt - und in dem sich Ihre Wohnideen perfekt verwirklichen lassen.

Merkmale

502 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

749000 €

4.458,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

828.169 €1

Kaufpreis

749.000 €

Kaufnebenkosten

79.169 €

Notarkosten (1,5%)

11.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

37.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.739 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wenigenjena, Jena (07749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Jenas - ruhig gelegen am Rand des Jenertals, umgeben von den charakteristischen Kernbergen. Hier vereinen sich naturnahe Wohnqualität und die unmittelbare Nähe zur Stadt: Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, gleichzeitig genießen Sie die direkte Nähe zu Wald- und Wanderwegen. Diese Lage bietet den idealen Ausgleich zwischen urbanem Leben und erholsamer Natur.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, während Berufspendler die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn schätzen. Die Umgebung zählt seit Jahren zu den gefragtesten und wertstabilsten Wohngegenden Jenas.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen ab 07.04.2026 und nach vorheriger Absprache möglich Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 275,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: Wenigenjena, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 1.10 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Immozentrum Thüringen, Inh. Robert Dietz

Rudolstädter Straße 68a, 07745 Jena

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tommy BaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2654BHAGR95A

Referenznummer: EFHJJT27LN