Grundstück zum Kauf 238.000 € 721,5 m² Grundstück Mühlenbeck 16567

Grundstück zum Kauf
238000 €
330 €/m²
721,5 m² Grundstück

PROVISIONSFREI | 722m² Baugrundstück zum Bodenrichtwert in begehrter Wohnlage in Schildow

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Attraktives Baugrundstück in begehrter Wohnlage - Mühlenbecker Land, OT Schildow, ca. 1,5km von der Berliner Stadtgrenze entfernt.

Verkauf zum Bodenrichtwert:
1443m² Grundstück x Bodenrichtwert 2025 330€/m²=476190€
bei Teilung: 238095

Das Grundstück wird vom jetzigen Eigentümer noch vollständig geräumt und gerodet.

Möchten Sie Ihr Traumhaus in einer der gefragtesten Wohnlagen vor den Toren Berlins realisieren? Dann ist vielleicht dieses Baugrundstück im charmanten Mühlenbecker Land, Ortsteil Schildow, genau das Richtige für Sie!

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.443 m² (ca. 18 m x 80 m) bietet es Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Einfamilienhaus, 2 Einfamilienhäuser, Doppelhaus oder sogar ein Wohn- und Geschäftshaus - hier können Sie Ihre Vision verwirklichen. Die Ausweisung als "Allgemeines Wohngebiet (WA)" ermöglicht eine offene Bauweise mit bis zu zwei Vollgeschossen.

Die Highlights auf einen Blick:

Exklusive Lage: Schildow gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden nördlich von Berlin.

Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Ideal für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder ein Wohn- und Geschäftshaus.

Ruhige, naturnahe Umgebung: Perfekte Kombination aus Idylle und direkter Stadtnähe.

Ob als privates Wohnprojekt oder lohnende Investition - dieses Baugrundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Merkmale

721,5 m² Grundstück

- 1.443qm Grundstücksfläche insgesamt
- geteilt 721,50
- offene Bauweise mit max. 2 Vollgeschossen
- unbebaut - kein Abriss - keine Altlast
- 18m x 80m

Erschließung:

- alle Medien liegen in der Straße an
- Bebaubar nach §34 BauGB - entsprechend der
Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen

Unverbindlicher Finanzierungsvorschlag: Diese Immobilie können Sie bei uns mit einer monatlichen Rate von etwa 1.050,-€ finanzieren. Fragen Sie mich nach Ihrem persönlichen Angebot.

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

238000 €

329,87 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

238.000 €1

Kaufpreis

238.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Mühlenbeck (16567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Mühlenbeck, die im Landkreis Oberhavel in Brandenburg liegt. Diese ruhige und grüne Umgebung ist ideal für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur nutzen möchten.

Die Straße selbst ist von einer Mischung aus Wohnhäusern und kleinen Gewerbeeinheiten geprägt, was zu einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre beiträgt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, da es in der Nähe mehrere Schulen und Kindergärten gibt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Bewohner bequem in die nahegelegene Stadt Berlin gelangen können. Die S-Bahn-Stationen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Auch die Autobahn A10 ist nicht weit entfernt, was die Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen erleichtert.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Freizeitaktivitäten stehen verschiedene Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote zur Verfügung, die das Leben in Mühlenbeck bereichern.

Weitere Informationen

Sonstiges Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

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Über den Anbieter

Schwedler GmbH

Bürgermeisterstr. 1, 16321 Bernau

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 25KD7T2SG6Y4

Referenznummer: 3638