Günstiger als Mieten! Helle Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon und Garage
Hier bieten wir Ihnen eine moderne und helle Obergeschosswohnung in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, aber auch als attraktive Investitionsmöglichkeit zur Vermietung.
Mit einer monatlichen Finanzierungsrate, die nur wenig höher oder sogar gleich der Mietzahlung ist, stellt sich die Frage: Warum noch Miete zahlen, wenn Sie Eigentum erwerben können?
Die Wohnung überzeugt durch ein modernisiertes Bad mit Dusche, eine großzügige Diele sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Zudem verfügt die Wohnung insgesamt zwei (Schlaf-) Zimmer. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.
Ein Kellerraum, ein Stellplatz sowie ein eigener Grünbereich mit Pavillon runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Merkmale
Bezug: n. V.
Dachgeschoss
Keller
2 Stellplätze
Balkon
Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
105000 €105.000 €
1.538,46 €/m²
Provision für Käufer
3,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
117.673 €1
Kaufpreis
105.000 €
Kaufnebenkosten
12.673 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sundern (59846)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dachgeschosswohnung liegt etwa 1,9 km südlich vom Stadtzentrum Sunderns entfernt im Stadtteil Seidfeld und bietet eine gute Verkehrsanbindung durch eine Bushaltestelle in 300 m Entfernung und eine Autobahnauffahrt in 11,5 km Entfernung. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, sowie Bildungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken. Für Erholung gibt es einen Wald und den Sorpesee in der Nähe. Die Umgebung bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe, Erholung und Infrastruktur, ideal für den täglichen Bedarf und die Freizeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Angebot für Sie:
* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1 * Professionelle Immobilienbewertung * Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten * Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann wenden sich direkt an Hr. Koschate: 0160/3728437. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
