Mehrfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 7 Zimmer 94 m² 464 m² Grundstück Wyk auf Föhr 25938

Mehrfamilienhaus zum Kauf
449000 €
4.777 €/m²
7 Zimmer • 94 m² • 464 m² Grundstück

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten - Mitten in Wyk auf Föhr

- Zweifamilienhaus Baujahr 1950, umfänglicher Umbau 1983
- Mitten im Wyker Stadtgebiet
- Elektroheizung
- ca. 119 m² Wohn- und Nutzfläche
- Für Ferienvermietung sollte eine Baugenehmigung eingeholt werden
- pflegeleichter Garten
- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Strand in nur wenigen Minuten erreichbar

Kommen Sie gern für weitere Informationen auf uns zu.

Merkmale

Bezug: Herbst 2025
vermietet
464 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

Grundrisse

1 / 2

Virtueller Rundgang

3D tour

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

4.776,60 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt 2,95 % inkl. MwSt. an die Vereinigte VR Bank eG.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

500.411 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

51.411 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.185 €

Provision für Käufer (2,95%)

13.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wyk auf Föhr (25938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 23,00 m², Gesamtfläche: 117,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

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Über den Anbieter

Vereinigte VR Bank eG

Boldixumer Straße 21, 25938 Wyk auf Föhr

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan HansenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 258Z1XHF2ZZ9

Referenznummer: 512