Wohnung zur Miete 1.090 € 3 Zimmer 90 m² 1. Geschoss frei ab 01.07.2026 Metzdorf Kulmbach 95326

Wohnung zur Miete
1.090 €
3 Zimmer • 90 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026

Moderne und altersgerechte 3-Zimmerwohnung in Kulmbach/Ziegelhütten zu vermieten

Die angebotene 3-Zimmerwohnung (Wohnung 8) hat 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und 1 Abstellraum. Mit einem Fahrstuhl gelangt man in jedes Geschoss.

Diese moderne Wohnung in einem 10-Parteienhaus befindet sich in ruiger Lage von Ziegelhütten mit Blick auf die Plassenburg. Von dem Grundstück kann man ohne Steigung zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Stadt laufen/fahren.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz

Eckdaten zum Objekt:

- 3-Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon
- Einzug Juli 2026 möglich
- ruhige Lage in Metzdorf/Ziegelhütten
- Kellerraum Nr. 8
- Personenaufzug
- Hausmeisterservice
- Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
- Elektrisch betriebene Rollläden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Temperaturregler in Wohnräumen
- Klingelanlage mit Videogegensprechanlage
- Vollwärmeschutzfassade mit Mineralwolldämmung
- Einbauküche ist vorhanden und könnte bei Bedarf beim Vormieter abgekauft werden

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerPellets

Mietkosten

Warmmiete

1.395 €

Kaltmiete

12,11 €/m²

1.090 €

Nebenkosten

270 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

35 €

Kaution

2250 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Lage

Metzdorf, Kulmbach (95326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Zusammensetzung der Miete

Kaltmiete Wohnung: 1.090,- €

Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 270,- €

Carportmiete: 35,- €

Monatliche Gesamtmiete: 1.395,- €

Kaution: 2.250,- € Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

JÖNA Immobilien GmbH

Grabenstraße 1, 95326 Kulmbach

Johannes ThomasDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 261FQI3NA71Y

Referenznummer: 187283