Großzügiges & charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Bei dieser Immobilie sollten Sie definitiv genauer hinschauen, denn hier handelt es sich um eine sehr besonderes Architektenhaus. Das Einfamilienhaus wurde auf einem circa 845 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Neben einer Doppelgarage stehen Ihnen Stellplätze für ihre PKWs, sowie eine schöne Gartenanlage zur Verfügung und komplettieren das nahezu uneinsehbare Grundstück. Im Haus selber bieten circa 240 m² Wohnfläche eine Menge Platz, sich nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Egal, ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als intern genutztes Mehrgenerationenhaus. Der Platz sorgt dafür, dass hier diverse Dinge umsetzbar sind- beide Etagen sind beispielsweise mit Tageslichtbädern, sowie Schlafzimmern ausgestattet. Ein Highlight ist mit Sicherheit das Souterrain, wo ihnen mit Schwimmbad und Sauna eine eigene Wellness-Oase zur Verfügung steht. Ein direkter Zugang zum Garten ermöglicht es Ihnen, sich nach der Abkühlung im Schwimmbad wieder Sonne zu tanken.
Bei Rückfragen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Merkmale
845 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Sauna
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
625000 €625.000 €
2.604,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
700.437 €1
Kaufpreis
625.000 €
Kaufnebenkosten
75.437 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.312 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bedburdyck, Jüchen (41363)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich im beschaulichen Bedburdyck, welches der Stadt Jüchen angehört. Gelegen auf einer Anliegerstraße, ohne jeglichem Durchgangsverkehr werden Sis sich an der ruhigen Wohnlage mit Sicherheit erfreuen. Neben einem Arzt und einem Bäcker erreichen Sie auch zwei große Supermärkte in kürzester Zeit. Bei schönem Wetter könnten Sie sogar zu Fuß gehen, da es rund um Bedburdyck auch viele nette Spazier- und Fahrradwege gibt. Eine Reihe an Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung (Fußballverein, Tennisverein, Turnverein usw.). Sicherlich eine Reise wert ist das wenige Kilometer entfernte Schloß Dyck: Nicht nur wegen seiner idyllischen Spaziermöglichkeiten, sondern auch wegen einiger Events, besuchen viele Leute gerne das Schloß Dyck. Vor den Toren Düsseldorfs gelegen, erreichen Sie sie umliegenden Metropolen problemlos über die nahegelegene Autobahnauffahrt A46.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
