Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

4.611 €/m²

2 Zimmer  •  54 m²  •  3. Geschoss

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Laxenburg (2361)

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Wohnraum unweit von Wien im beschaulichen und vor allem grünen Laxenburg, kann Ihnen diese Eigentumswohnung in zentraler Lage bieten!
In den 90ern wurde dieser liebenswerte Gebäudekomplex erbaut, der fernab von zahlreichen Wohnungen im OG, im EG der hiesigen Raiffeisenbank, dem Nahversorger SPAR aber auch "Noodle King" ebenso eine Heimat bietet!
"Garniert" mit einem PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage des Hauses, hat die Wohnung auf rund 54 qm folgende Raumaufteilung:

• Innengang mit Zugang zu
• Wohnzimmer mit Küchennische
• Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Wanne
• Abstellraum & separierter Toilette

Trumpf der Wohnung ist natürlich deren exzellente Lage inmitten des pittoresken Laxenburg. Das Haus selbst ist bereits mit wärmedämmender Fassade versehen, nebst erst kürzlich vollständig renovierten Innengängen.
Auf den Bildern ersichtlich ist das die Wohnung (noch) nicht ausgemalt wurde, was gerne auf Wunsch nachgeholt werden kann, oder kaufpreismindernd berücksichtigt würde, je nach Wunsch der künftigen Eigentümer!
Wir freuen uns über Ihr Interesse sowie Ihre SCHRIFTLICHE KONTAKTAUFNAHME via Kontakt-/Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform! Wir dürfen Sie ersuchen, ad Eindruck auch die unter den Links angeboteten Videos anzusehen.

Sonstiges
Erklärvideo - https://www.youtube.com/shorts/uZNbwo3ISAA

Kurzvideo - https://www.youtube.com/shorts/qwQKPXn7KMw

Gemeinde Laxenburg - https://www.laxenburg.at/

Lage der Wohnung - https://maps.app.goo.gl/soh8dAzYmzvfYuXcA

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Weitere Wohnungen - https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?employee%5B%5D=reinhard-lembacher.316&category%5B%5D=flat

Weitere Objekte des Maklers - https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?order_by=postcode&per_page=36&sort=desc&realtor=988 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen