Wohnung zum Kauf

495000 €495.000 €

7.798 €/m²

2 Zimmer  •  63,5 m²

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Wien (1220)

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Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete 63 m² Wohnung mit grandioser ca. 25 m² Loggia, die sich im 32. Stock des markanten Mischek Tower in Wien befindet und urbanes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Die großzügige Loggia kann dabei komplett oder auch teilweise verglast werden, wodurch sich der Wohnkomfort deutlich erhöht und der Außenbereich ganzjährig noch vielseitiger nutzbar wird.
Nur wenige Schritte entfernt lädt die Neue Donau und der Donaupark zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein ob Schwimmen, Radfahren, Laufen oder entspannte Spaziergänge am Wasser. Hier verbinden sich Stadtleben und Erholung auf ideale Weise.

Dank der hervorragenden Anbindung durch U-Bahn und Autobahn erreichen Sie das Stadtzentrum von Wien in wenigen Minuten. Auch das beliebte Donauzentrum ist rasch erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Loggia mit beeindruckendem Weitblick über Wien.

Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnbereich,
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
25 m² große Loggia mit direktem Zugang von allen Wohnräumen

Schon beim Betreten der Wohnung der "WOW Effekt" denn der Wohnraum ist durch eine große Glaswand vom Vorraum getrennt und durch den NIveauunterschied von ca. 12cm und der Lage im 32. Stock ist das außergewöhnliche Panorama beeindruckend. und der Lichteinfall sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre

Das vorhandene Bad kann mit wenig Aufwand vergrößert und das WC abgetrennt werden.

Highlights auf einen Blick:
32. Stock mit spektakulärem Weitblick über Wien
südöstlich ausgerichtete 25 m² große Loggia
Helle, freundliche Räume
Kellerabteil+Fahrradraum
Garagenplatz optional anmietbar

Fazit: Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl, ausgezeichnete Infrastruktur und unmittelbare Nähe zur Natur. Ein ideales Zuhause für alle, die die Dynamik der Stadt genießen und gleichzeitig Wert auf Erholung und Lebensqualität legen.

HINWEIS: Sie möchten liebe MIETEN statt KAUFEN, oder suchen eigentlich ein Büro - diese Immobilie bietet viele Nutzungs,- sowie auch Vertragsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und wir klären alle relevanten Fragen gerne.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1