++ 104 m² - Lebensqualität: wunderschöne, ruhige 4-Raum-Wohnung mit Wohlfühlfaktor ++
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/FRqd7cqMEmo
Diese charmante 4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Feldweg 6 in Eilenburg überzeugt mit großzügigen 104 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder ruhesuchende Mieter.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus Sie direkt in die Küche, das Badezimmer sowie das helle Wohnzimmer gelangen. Von hier aus erschließen sich die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume. Die großen, gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der pflegeleichte Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen, der der Wohnung eine moderne und wohnliche Note verleiht. Küche, Bad und Flur sind zeitlos gefliest und praktisch gestaltet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich bequem in der Küche.
Ein echtes Plus ist die ruhige Lage im Eilenburger Stadtteil Berg - perfekt für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die angenehme Nachbarschaft und ein zuvorkommender Vermieter sorgen zusätzlich für ein harmonisches Wohnumfeld.
Auch im Außenbereich bietet die Immobilie attraktive Extras: Ein abschließbares Fahrrad-Carport, ein Trockenraum, ein Wäscheplatz sowie eine kleine Sitzecke laden zum Verweilen ein.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus, ein Stellplatz im Hof kann für 20 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mindestmietdauer: 1 Jahr. Die Tierhaltung ist nicht gestattet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
872 €
Kaltmiete
5,50 €/m²
572 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1400 €1.400 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Feldweg 6, Eilenburg (04838)
Die Große Kreisstadt Eilenburg - idyllisch an der Mulde gelegen - befindet sich im Nordwesten Sachsens am Rande der reizvollen Dübener Heide. Nur rund 20 km südwestlich liegt die pulsierende Metropole Leipzig und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in kurzer Zeit bequem erreichbar.
Eilenburg vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Großstadt. Die rund 16.000 Einwohner schätzen vor allem die hohe Lebensqualität, die sich aus der Kombination von Ruhe, viel Grün und einer soliden Infrastruktur ergibt. Wer dem hektischen Stadtleben und steigenden Mieten entkommen möchte, findet hier eine attraktive Alternative mit hohem Wohnwert.
Die Stadt blickt auf eine lange Geschichte zurück, die sich in der charmanten Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und der eindrucksvollen Stadtmauer widerspiegelt. Gleichzeitig bietet Eilenburg ein lebendiges Umfeld mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie kulturellen Veranstaltungen wie dem beliebten Stadtfest, Wochenmärkten oder dem stimmungsvollen Weihnachtsmarkt.
Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Ob ausgedehnte Spaziergänge im Muldental, Fahrradtouren entlang des Mulderadwegs oder Erkundungen der umliegenden Wälder und Heidelandschaften - die Umgebung lädt zu aktiver Erholung und entspannten Stunden im Grünen ein.
Die Wohnung selbst liegt im ruhigen Stadtteil Berg und bietet damit ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Hier genießen Sie eine entspannte Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Region.
Entdecken Sie Eilenburg als lebenswerte Alternative zur Großstadt - mit viel Natur, gewachsener Struktur und einer Nachbarschaft, in der sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/FRqd7cqMEmo
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
