++ gemütlich wohnen am Hohen Hain - 2-Raum-Wohnung mit Licht, Ruhe & Gemeinschaftsgefühl ++
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/8mtnLG7rdc8
Willkommen Am Hohen Hain 10c in Limbach-Oberfrohna - hier erwartet Sie eine gepflegte 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit sympathischer Nachbarschaft und freundlicher Atmosphäre.
Auf rund 47 m² bietet diese Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort. Das helle Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem PVC-Boden in moderner Holzoptik ausgestattet und schaffen ein warmes, einladendes Wohngefühl.
Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und klassischer Fliesenausstattung - ideal für alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine praktische Dachbodenkammer. Zudem stehen ein Gemeinschaftswäscheplatz sowie ein Garten zur Mitnutzung zur Verfügung - perfekt, um im Grünen zu entspannen.
In den umliegenden Straßen finden Sie kostenfreie Parkmöglichkeiten, alternativ kann - je nach Verfügbarkeit - ein Stellplatz angemietet werden.
Die Heizung erfolgt über Nachtspeicher, wodurch Sie Ihren Stromanbieter frei wählen können. Die Energieeffizienzklasse C sorgt dabei für ein gutes Verhältnis zwischen Komfort und Verbrauch.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch gut angebunden - Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen zuvorkommenden, flexiblen Vermieter, der Wert auf ein angenehmes Miteinander legt.
? Einziehen, wohlfühlen und ankommen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Merkmale
Bezug: nächstmöglich
2. Geschoss
Keller
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
366,50 €
Kaltmiete
6,50 €/m²
305,50 €
Nebenkosten
61 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
keine Angabe
Lage
Am Hohen Hain 10c, Limbach-Oberfrohna (09212)
Limbach-Oberfrohna begeistert mit dem Charme einer traditionsreichen Kleinstadt, die modernen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität vereint. Geprägt wird das Stadtbild von einer gelungenen Mischung aus historischer Architektur, gepflegten Wohngebieten und großzügigen Grünflächen. Die ruhige, zugleich lebendige Atmosphäre macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für alle, die eine harmonische Verbindung aus urbaner Nähe und naturnahem Umfeld schätzen.
Die Infrastruktur bietet alles, was man im Alltag benötigt: Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Läden sind ebenso vorhanden wie Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Verweilen einladen. Ärzte, Apotheken und zahlreiche Dienstleister sind schnell erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, das den Standort besonders attraktiv macht.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Mit dem Auto gelangt man über die nahegelegene A72 in kurzer Zeit nach Chemnitz, Zwickau oder ins weitere Umland. Öffentliche Verkehrsmittel stellen eine gute Anbindung an die Region sicher, sodass auch Pendler ideale Voraussetzungen vorfinden.
Für Erholung und Freizeitgestaltung hat Limbach-Oberfrohna viel zu bieten. Der Stadtpark, zahlreiche Grünflächen und Sportanlagen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus punktet die Stadt mit einem regen Vereinsleben sowie vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Die Nähe zu Chemnitz eröffnet zudem ein breites Spektrum an weiteren Möglichkeiten - von Shopping über Kultur bis hin zu abwechslungsreicher Gastronomie. So vereint Limbach-Oberfrohna das Beste aus Kleinstadtidylle und städtischer Vielfalt zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweis: Die angebotene Wohnung dient als Musterwohnung und steht stellvertretend für mehrere freie Objekte dieser Art innerhalb der gesamten Wohnanlage. Auf Wunsch können Sie auch eine baugleiche, noch unsanierte Wohnung anmieten. Die Sanierung erfolgt dann in enger Abstimmung mit Ihren Vorstellungen, sodass Sie aktiv Einfluss auf die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses nehmen können.
Hinweis zu den Genossenschaftsanteilen: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Genossenschaftswohnung. Mit dem Erwerb von 10 Anteilen à 50 Euro werden Sie Mitglied der Genossenschaft. Für die Anmietung einer Wohnung ist der Erwerb weiterer Anteile erforderlich:
Im Falle eines Austritts aus der Genossenschaft werden Ihnen die erworbenen Anteile selbstverständlich wieder ausgezahlt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
