Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung in Wattens ab sofort zu kaufen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wattens !
Diese großzügige und gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler und familienfreundlicher Lage von 6112 Wattens. Mit einer Wohnfläche von ca. 101,42 m² und schönem Westbalkon bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die viel Platz zum Leben und Wohlfühlen suchen.
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG :
* Großzügige 4 Zimmer - perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste * Sonniger Westbalkon mit ca.12,33 m² - sowie ein kleiner Wirtschaftsbalkon * Möbliert - somit sofort bezugsfertig * Personenaufzug im Haus * Zentralheizung / Fernwärme * Massivbauweise * 1 Tiefgaragen Stellplatz sowie 1 Kellerabteil inkludiert
RAUMAUFTEILUNG :
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und besonders familienfreundliche Aufteilung :
* Geräumiger Vorraum * Abstellraum * Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang * Drei vielseitige Zimmer * Separate Küche mit Speis * Bad / WC mit Dusche
Die Wohnung kann, wie auf den Fotos ersichtlich, komplett möbliert übernommen werden. Somit wäre ein sofortiger Einzug möglich. Sollte die eingebaute Zirbenstube nicht den Vorstellungen des neuen Eigentümers entsprechen, würde diese von der Verkäuferseite noch ausgebaut werden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit mir, damit ich Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren kann.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht unseren Auftraggebern gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können.
Christoph Gutternig - Alp In West Immobilien OG - 0664 42 47 180
Kostenübersicht :
Kaufpreis : € 475.000,-
Grunderwerbssteuer : 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr : 1,1% (derzeitige Befreiung im Falle eines Hauptwohnsitz-Bezuges)
Erfolgshonorar : 3% zzgl. 20% USt.
Erstellung Kaufvertrag
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
4.683,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Wattens (6112)
Wattens steht für hohe Lebensqualität, perfekte Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung. Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien.
