Herzlich Willkommen in einer großzügigen Terrassenwohnung mit Blick ins Naturschutzgebiet. Die individuelle Architektur bietet Ihnen durch den separaten Außenzugang Privatsphäre und den Komfort einer Eigentumswohnung zugleich.
Diese Wohnung befindet sich in der beliebten Terrassenhaus-Wohnanlage. Über 32 Außen-Stufen gelangen Sie zur Wohnung, welche auf der Gartenebene gelegen ist. Sie bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und verfügt über bodentiefe Fenster, die für eine gute Belichtung sorgen und einen freien Blick in das angrenzende Naturschutzgebiet ermöglichen.
Die offen gestaltete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Drei weitere Zimmer mit Größen von ca. 12 m², 12 m² und 16 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Raumangebot wird durch ein Vollbad, ein separates Gäste-WC, eine Garderobe/Abstellraum sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Ein Außenabstellraum steht zusätzlich zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist die ca. 69 m² große Terrasse mit Markise - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der angrenzende Gartenanteil auf der Gartenebene lädt zum Verweilen ein. Ein separater Schuppen bietet Platz für Ihre Gartengeräte.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung - ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem grünen Umfeld verbinden möchten.
Hinweise: Ein eigener Kfz-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Parkmöglichkeiten finden Sie auf den freien Parkplätzen auf dem Grundstück. Das monatliche Hausgeld beträgt 892,50 EUR und setzt sich aus Betriebs-,Heiz- und sonstigen Kosten (517,00 €) und der Rücklage (375,00 €) zusammen.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
* ansprechende Architektur * Gartenebene * 124 m² Wohnfläche * große Terrasse mit Markise * Schuppen für Gartengeräte * Blick ins Naturschutzgebiet * Einbauküche + offener Küchenbereich * großes Wohn- und Esszimmer (37 m²) * drei weitere Zimmer (12 m²|12 m²|16 m²) * bodentiefe Fenster * Vollbad * Gäste-WC * Garderobe / Abstellraum * gr. Hauswirtschaftsraum (Kellerersatzraum) * Außenabstellraum + Schuppen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1976
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
2.316,08 €/m²
Hausgeld
892.5 €892,50 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
323.882 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
34.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eckernförde (24340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich in der beliebten Terrassenhaus-Wohnanlage. Über 32 Außen-Stufen gelangen Sie auf die Gartenebene.
Eckernförde ist ein Ostseebad im Kreis Rendsburg-Eckernförde mit ca. 23.000 Einwohnern. Für die umliegenden Gemeinden dient Eckernförde als Anlaufpunkt für alle Arten der Versorgung. Schulen sind in einer Vielzahl vorhanden. Der Kurort wird durch den steigenden Tourismus ein immer attraktiverer Standort. Genießen Sie gesellige Stunden in Restaurants oder hören Sie den Möwen beim Strandspaziergang zu: hier lässt es sich wunderbar leben!
Bushaltestelle: 280 m Bäcker: 700 m Borbyer Ufer-Promenade: 1,2 km Kirchplatz, Fußgängerzone; 1,8 km
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 79,33 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
