Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 7 Zimmer 210 m² 240 m² Grundstück Kriegsfeld 67819

Einfamilienhaus zum Kauf
175000 €
833 €/m²
7 Zimmer • 210 m² • 240 m² Grundstück

EUPORA® Immobilien: Wohnhaus in Kriegsfeld mit separatem Freizeitgarten

Großräumiges Wohnhaus mit Innenhof und einem herrlichen großen Garten- und Freizeitgrundstück in der Nähe.

Diese besondere Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem idyllischen Freizeitgrundstück am Ortsrand von Kriegsfeld.

Wohnhaus:

UG: teilunterkellert mit den Hausanschlüssen
EG: Wohnzimmer mit Ofen, Wohnküche, Gäste-WC, Diele mit Eingang, Heizraum, Ankleidezimmer Schlafzimmer mit Duschbad, Zimmer, Flur zum zweiten Eingang mit Lager, Werkstatt und dem überdachten Innenhof.
OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Loggia zum Innenhof, Zimmer mit Küchenanschlüssen, Dusch - Bad, ausbaubare Speicherräume.
DG: Großer Speicherraum mit Ausbaufläche.

Stellplätze:

Eine Garage ist nicht vorhanden. Öffentliche Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus.

Freizeitgrundstück mit 1.808 m²:

Das großen Garten- und Freizeitgrundstück liegt am am Ortrand von Kriegsfeld ca. 400 m entfernt vom Haus.
Eine kleine "Oase" mit einem Bachlauf durch das Grundstück, eine Brücke, Gartenhaus mit Küche, 2 Zimmern und Freisitz, großes Gerätehaus, Holzschuppen und ein kleines Gartenhause. Dieses Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber und lädt zum Grillen und Feiern ein.
Ein wirklich schöner, individueller und idyllischer Ort zum Entspannen.

Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unser 360 Grad-Onlinebesichtigung über unsere Homepage.

Merkmale

240 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1783
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

833,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MWSt. aus dem Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

193.497 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

18.497 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kriegsfeld (67819)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kriegsfeld liegt in der malerischen Nordpfalz und ist eine charmante Gemeinde im Donnersbergkreis. Die ruhige Ortschaft ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die idyllische Landschaft, die von Wäldern, Feldern und Hügeln geprägt ist. Kriegsfeld bietet eine angenehme Wohnqualität und ist ideal für Familien oder Ruhesuchende, die das Leben abseits vom Trubel der Großstadt genießen möchten.

Das Einfamilienhaus befindet Ortskern der Gemeinde. Kriegsfeld verfügt über eine Bäckerei, die in rund 450 Metern zu Fuß erreichbar ist. Der nächste Supermarkte wäre in Kirchheimbolanden, Alsenz oder Alzey und sind mit dem Auto gut zu erreichen. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im Umkreis der Nachbargemeinden.

Für Familien mit Kindern ist der örtliche Kindergarten, der rund 600 Meter entfernt liegt, bequem zu Fuß erreichbar. Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Kirchheimbolanden (ca. 13 Kilometer Entfernung, 15 Minuten Fahrzeit mit dem Auto) schnell erreichbar. Freizeitliebhabern bieten die Wander- und Radwege durch die nahegelegenen Wälder und die Hügellandschaft diverse Möglichkeiten zur Erholung.

Die Anbindung an die Autobahn A 61 + 63 ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit gegeben, was eine gute Erreichbarkeit der Großstädte Mainz, Bad-Kreuznach, Kaiserslautern und Ludwigshafen gewährleistet.

Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen die Umgebung zur idealen Wohn- und Lebenslage.

Weitere Informationen

Sonstiges
Video-Link - https://www.instagram.com/reel/DU_In0QiJm8/?igsh=MTZtOWgzazE3aTY0cg== Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1990

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Über den Anbieter

EUPORA® ImmobilienMaklerbüro

Marnheimer Str. 56, 67292 Kirchheimbolanden

Partnerschaft

Herr Leo FreyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nd2j5m

Referenznummer: 30226 H8 VK

EUPORA® Immobilien

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