Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Mittelhessen-Korridor
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgestaltet.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt der Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung der Einheiten - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausmeister- und Reinigungsleistungen über den Betrieb organisiert - Separate Abrechnung der nicht umlagefähigen Kosten nach Unterlagen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Lollar (35457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im mittelhessischen Versorgungsraum mit Nähe zu mehreren Oberzentren.
Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Personen; die Nachfrage gilt als demografisch stabil.
Gute Anbindung über das überregionale Straßennetz sowie Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.
Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Prüfung werden Exposé, Grundrisse und Vertragsunterlagen per E-Mail zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen erfolgen nach Terminabstimmung und Verfügbarkeit.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
