Familienfreundliches Einfamilienhaus in Bargfeld-Stegen - Ihr neues Zuhause!
Dieses traumhafte Nordic 143 Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von etwa 143 m² in einer ruhigen Lage von Bargfeld-Stegen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, kombiniert mit einer offenen Küche, schafft ein neues Wohngefühl. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht individuelles Wohnen für jede Lebenssituation. Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses Hauses und kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
890 m² Grundstück
Das Haus erfüllt höchste Ansprüche an Ausstattung und Qualität. Es überzeugt durch eine moderne Fußbodenheizung und eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für Wärmespeicherung sorgt. Großzügige, dreifach verglaste Klimaschutzfenster sorgen für einen hohen Lichteinfall. Alle Wände sind aus massivem Mauerwerk gebaut, was nicht nur für Energieeffizienz sorgt, sondern auch ein gesundes Raumklima fördert. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe und die extensive Badausstattung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 7
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
659919.16 €659.919,16 €
4.614,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
739.572 €1
Kaufpreis
659.919 €
Kaufnebenkosten
79.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.899 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.895 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.559 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bargfeld-Stegen (23863)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Bargfeld-Stegen zeichnet sich durch ihre Naturnähe und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Freizeitangebote sind nur wenige Minuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 10 Minuten Fußweg.
Anbindung an größere Städte: Die nächstgelegenen Städte sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine ideale Pendelverbindung bietet.
Anbindung an Autobahnen: Die Anbindung an die A1 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen, somit sind Sie schnell in den angrenzenden Städten und Regionen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
