Familienfreundliches Lichthaus in Reinbek - Ihr neues Zuhause wartet!
Entdecken Sie das Lichthaus 121, ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit familienfreundlichen Raumkonzepten vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² und sieben hellen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie und Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Genießen Sie die flexible Raumaufteilung und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin bei unserer Expertin Sabine Lowe und erfahren Sie mehr über die vielen Vorteile dieses Traumhauses!
Merkmale
616 m² Grundstück
Das Lichthaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keinen Wunsch offenlässt. Die Wohngeschosse sind mit langlebigen Bodenbelägen ausgestattet, während die Wände in hellen, freundlichen Farben gestalten sind. Die Küche ist modern und funktional, perfekt für die Zubereitung von Familienmahlzeiten. Energiesparende Technologien wie die Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung sorgen für ein optimales Raumklima. Zusätzliche Features wie Rollläden und Vorrüstungen für Photovoltaikanlagen runden das Gesamtpaket ab und schaffen ein nachhaltiges Wohnerlebnis.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
644746 €644.746 €
5.241,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
722.566 €1
Kaufpreis
644.746 €
Kaufnebenkosten
77.820 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.671 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.908 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.017 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.224 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reinbek (21465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Reinbek ist besonders familienfreundlich und zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die das Leben angenehm gestalten.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar, mit direkter Anbindung an das gesamte öffentliche Verkehrsnetz.
Anbindung an größere Städte: Die Hansestadt Hamburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was diese Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
Anbindung an Autobahnen: Die Anfahrt zur A1 erfolgt in weniger als 10 Minuten, ideal für Reisen in die Umgebung.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
