Eigentumswohnung mit Gartengrundstück in ruhiger Lage
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende kleine Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 3- Familienhauses mit 55 qm Wohnfläche müsste komplett und umfangreich saniert werden wie die Fenster, Beheizung und Elektrik. Das Bad mit Eckbadewanne, Waschtisch und WC wurde bereits in den 90er Jahren modernisiert. Zur Wohnung gehören weiterhin zwei Kellerräume inkl. Bodenanteil. Ein direkt angrenzendes Grundstück mit 1.786 qm Nutzfläche, welches mit einem großzügigen Gartenhaus bebaut ist, wäre im Kaufpreis inkludiert. Das unterkellerte Gartenhaus mit Wasser und Energieanschluss verfügt über Wohn-/Essbereich und Schlafmöglichkeit. Die Beheizung erfolgt über einen Specksteinofen. Das Grundstück mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand strahlt Ruhe und Gelassenheit aus und lässt Ihren Ideen zur Nutzung freien Lauf.
Raumaufteilung
Siehe beigefügten Grundriss
Merkmale
Bezug: nach Verkauf
Kelleranteil
Stellplatz
DSL-Anschluss
Bergblick, Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1925
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerElektro, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
25000 €25.000 €
454,55 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 2.380,00 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
26.878 €1
Kaufpreis
25.000 €
Kaufnebenkosten
1.878 €
2
Notarkosten (1,5%)
375 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
1.375 €
Provision für Käufer (0,01%)
3 €
Grundbucheintrag (0,5%)
125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saydaer Str. 13, Mulda, Mulda/Sa. (09619)
Die Eigentumswohnung mit direkt angrenzendem Gartengrundstück befindet sich in ruhiger, unverbauter, waldreicher Randlage in Mulda. Die Gemeinde Mulda verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Ärzte, Banken und Bahnhof. Entfernung nach Freiberg ca. 16 km, Dresden ca. 50 km und Kurort Seiffen ca. 24 km.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe, beantworten werde. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Der Inhalt wurde von mir sorgsam zusammengestellt, jedoch nicht überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
