Studio zum Kauf 39.975 € 2 Zimmer 40,7 m² 2. Geschoss Wanfrieder Straße 133 Mühlhausen Mühlhausen/Thüringen 99974

Studio zum Kauf
39975 €
983 €/m²
2 Zimmer • 40,7 m² • 2. Geschoss

MHL - kleine 2ZKB mit Modernisierungsstau zu verkaufen

Klinkergebäude aus dem Jahr 1905

Merkmale

2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil

Die Wohnung besteht aus einem kleinen Flur. Von diesem gelangt man in den Wohnbereich mit Kochnische sowie den Schlafbereich und das Duschbad. Im Flur ist ein kleiner Absteller integriert.

Modernisierungsstau

Die Wohnung muss im Innenbereich mit neuen Laminat versehen werden, sowie tapeziert und gestrichen werden. Neue Sanitärobjekte sollten kalkuliert werden.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

39975 €

982,91 €/m²

Provision für Käufer

3,00 inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

44.201 €1

Kaufpreis

39.975 €

Kaufnebenkosten

4.226 €

Notarkosten (1,5%)

600 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.999 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.427 €

Grundbucheintrag (0,5%)

200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wanfrieder Straße 133, Mühlhausen, Mühlhausen/Thüringen (99974)

Die Wanfrieder Straße 133 liegt ruhig und zentral wenige Minuten von der Mühlhäuser Altstadt entfernt. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gut. ÖPNV und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Modernisierungsstau

Die Wohnung muss im Innenbereich mit neuen Laminat versehen werden, sowie tapeziert und gestrichen werden. Neue Sanitärobjekte sollten kalkuliert werden.

ETG

Die Anlage besteht aus 61 WE - Wohnungen und Büro.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 148,00€.
Die nicht umlagefähigen Kosten je Monat betragen ca. 54€.
Die anteilige Rücklage beträgt *wird aktualisiert.

Heizung

Die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher ist Baujahr 2013. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Vermietservice GladitschMaklerbüro

Brühler Herrenberg 22, 99092 Erfurt

Partnerschaft

Herr Ralf GladitschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2naum5f

Referenznummer: 37#2QAN1

Vermietservice Gladitsch

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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Studio zum Kauf39975 €39.975 €983 €/m²2 Zimmer • 40,7 m² • 2. GeschossWanfrieder Straße 133, Mühlhausen, Mühlhausen/Thüringen (99974)AnrufenKontaktieren