Studio zum Kauf 42.000 € 2 Zimmer 40,7 m² 2. Geschoss Wanfrieder Straße 133 Mühlhausen Mühlhausen/Thüringen 99974

Studio zum Kauf
42000 €
1.033 €/m²
2 Zimmer • 40,7 m² • 2. Geschoss

MHL - Erstbezug nach Modernisierung - kl. 2ZKB mit Stellplatz

Klinkergebäude aus dem Jahr 1905

Merkmale

2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz

Die Wohnung besteht aus einem kleinen Flur. Von diesem gelangt man in den Wohnbereich mit Kochnische sowie den Schlafbereich und das Duschbad. Im Flur ist ein kleiner Absteller integriert.

Modernisierungsstau

Die Wohnung muss im Innenbereich mit neuen Laminat versehen werden, sowie tapeziert und gestrichen werden. Neue Sanitärobjekte sollten kalkuliert werden.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

42000 €

1.032,70 €/m²

Provision für Käufer

3,00 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

46.439 €1

Kaufpreis

42.000 €

Kaufnebenkosten

4.439 €

Notarkosten (1,5%)

630 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

210 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wanfrieder Straße 133, Mühlhausen, Mühlhausen/Thüringen (99974)

Die Wanfrieder Straße 133 liegt ruhig und zentral wenige Minuten von der Mühlhäuser Altstadt entfernt. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gut. ÖPNV und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird zum Verkauf im Innenbereich neu hergerichtet:

- neuer Boden,
- malermäßige Instandsetzung,
- neue Innentüren,
- neue Sanitärkeramik,

ETG

Die Anlage besteht aus 61 WE - Wohnungen und Büro.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 148,00€.
Die nicht umlagefähigen Kosten je Monat betragen ca. 54€.
Die anteilige Rücklage beträgt *wird aktualisiert.

Heizung

Die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher ist Baujahr 2013. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2026

Weitere Services

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Über den Anbieter

Vermietservice Gladitsch

Brühler Herrenberg 22, 99092 Erfurt

Partnerschaft

Herr Ralf GladitschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26NRRJXEMDX4

Referenznummer: 37#2QAN1