Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
Merkmale
Bezug: 2026
360 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück (falls benötigt) - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte (oder Keller) - Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD
Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten
Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
502395 €502.395 €
3.537,99 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovisin beträgt 4,7
Geschätzte Gesamtkosten
547.963 €1
Kaufpreis
502.395 €
Kaufnebenkosten
45.568 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.536 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.584 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.936 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.512 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zellingen (97225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zellingen ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, Bayern, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Würzburg.
Lage: Höhe: Ca. 180 Meter über dem Meeresspiegel Umgebung: In der Nähe von Karlstadt und Thüngersheim, entlang des Mains Natur: Landschaft: Zellingen liegt idyllisch im Maintal, umgeben von Weinbergen, Feldern und Wäldern, was es zu einer attraktiven Gegend für Natur- und Wanderfreunde macht. Gewässer: Der Main fließt direkt an Zellingen vorbei und prägt das Landschaftsbild. Verkehrsanbindung: Straßen: Gut erreichbar über die B27, die Anschluss an Würzburg bietet Öffentlicher Nahverkehr: Bahnhaltepunkte und Busverbindungen in Richtung Würzburg und Karlstadt Zellingen verbindet ländlichen Charme mit guter Verkehrsanbindung an die Stadt Würzburg, und bietet eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.
Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
