Familienträume ohne Grenzen - Euer allkauf-Home 2 individuell geplant
Mit fast 134 m² Wohnfläche ist unser Einfamilienhaus Home 2 wie geschaffen für euch und eure Familie. Im Erdgeschoss überzeugt das offene, großzügige Wohnkonzept, das durch zwei direkte Zugänge zu Terrasse und Garten ein einzigartiges Gefühl von Freiheit in euer neues Zuhause bringt. Auf rund 69 m² vereinen sich Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein heller Flur mit Treppenaufgang - hier habt ihr genügend Platz zum Leben, Entspannen und Beisammensein.
Merkmale
403,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Inklusive für euch:
? Baugrundstück ? Energieeffizientes allkauf-Traumhaus - wählt zwischen KfW55 oder KfW40+
Für eure individuelle Planung:
- Architektenleistungen, Entwurfsplanung und Bauantrag - Pauschale für eigene Grundrissänderungen - Grundstücksvermessung für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten
Bauweise und Highlights:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe eines renommierten Herstellers - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im ganzen Haus - Hochwertige Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Innenausbau und Technik:
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe usw.) - Fertige Innenausstattung mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen - Blower-Door-Test & Energieausweis - Lieferung und Montage inklusive Baukran
Beachtet bitte: Zusätzliche Baunebenkosten können anfallen.
Ihr entscheidet, wie viel ihr selbst machen möchtet - Ausbauhaus, technikfertig oder bezugsfertig. allkauf steht euch in jeder Bauphase zur Seite.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
356719 €356.719 €
2.668,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
389.074 €1
Kaufpreis
356.719 €
Kaufnebenkosten
32.355 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.351 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.735 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.784 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breitenthal (86488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Jedes allkauf-Ausbauhaus erfüllt die Energiesparverordnung für Neubauten und bietet euch eine hochwertige, umfangreiche Ausstattung. Viele Extras - wie qualitative Türen, attraktive Bodenbeläge und moderne Sanitärausstattung - sind bereits im Hauspreis inbegriffen. Gleichzeitig habt ihr maximale Freiheit, um eigene Ideen und Wünsche umzusetzen.
Eure Grundrissgestaltung ist flexibel und ihr könnt Anbauten genau nach euren Vorstellungen planen, um euer persönliches Traumhaus zu verwirklichen.
Kommt vorbei und überzeugt euch selbst von den vielseitigen Möglichkeiten!
allkauf heißt:
- Freiheit durch flexible Ausbaustufen - Sicherheit dank umfassender Versicherungen - Qualität und Wertbeständigkeit durch Markenprodukte - Transparenz bei Planung und Kosten - Unterstützung durch erfahrene Bauberater - Zuverlässigkeit dank langjähriger Erfahrung - Nachhaltigkeit durch energieeffiziente Bauweise - Schnelle Bauzeit durch innovative Fertigbauweise - Individualität durch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
