Exklusive Wohnung nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt!
Diese moderne und teilmöblierte Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses in Lignano Pineta. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit offener, moderner Küche, zwei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Hochwertige Schallschutzfenster sorgen für maximale Ruhe, während eine Klimaanlage mit kontinuierlichem Luftstrom und ein Heizsystem die ganzjährige Bewohnbarkeit der Immobilie gewährleisten. Die Wohnung verfügt zudem über eine Sicherheitstür mit verstärktem Schloss sowie ein integriertes WLAN für eine stabile Internetverbindung. Ein Aufzug sorgt für maximalen Komfort.
Merkmale
Personenaufzug
Einbauküche
voll klimatisiert
Wohnfläche: ca. 65 m²
Lage: 2. Obergeschoss (letztes Stockwerk)
Räume:
Großzügiger Wohnbereich mit offener, moderner Küche
Zwei helle Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit Dusche
Loggia mit gemütlicher Sitzmöglichkeit
Besonderheiten:
Klimaanlage mit durchgängigem Luftstrom
Heizsystem für angenehmes Wohnen auch im Winter
Hochwertige Schallschutzfenster für maximale Ruhe
Sicherheitseingangstür mit verstärktem Schloss
Integriertes WLAN für eine stabile Internetverbindung
Aufzug für maximalen Komfort
Grundrisse
Grundrisse
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Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
4.230,77 €/m²
Provision für Käufer
4,5% zzgl. MwSt.
Lage
Lignano Pineta (33054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Perfekte Lage - Italienisches Flair genießen!
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Lage von Lignano Pineta. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bars, Cafés und Restaurants, die das typisch italienische Lebensgefühl vermitteln. Der feinsandige Strand ist in wenigen Schritten erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Urlauber und Investoren macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist E.
Verfügbarkeit & Kaufabwicklung:
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Der Notartermin ist für Oktober 2025 geplant.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Friuli-Venezia-Giulia, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zur Autobahn: 15.00
