Erleben Sie Luxus und Individualität in Ihrer Traumvilla in Sinsheim!
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihre eigene, individuell geplante Villa in Sinsheim, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wurde. Diese großzügige 4-Zimmer-Villa mit einer Wohnfläche von 166,69 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC auf zwei Etagen haben Sie ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die Kombination aus gehobener Ausstattung und modernster Technik macht Ihr neues Zuhause zu einem echten Highlight!
Merkmale
400 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Villa überzeugt durch gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und bietet Ihnen somit ein hohes Maß an Energieeffizienz. Zu den besonderen Highlights gehören eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, sowie eine hochwertige Echtholztreppe.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
517000 €517.000 €
3.101,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
571.647 €1
Kaufpreis
517.000 €
Kaufnebenkosten
54.647 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.755 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.585 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiler, Sinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in der attraktiven Stadt Sinsheim, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Sinsheim ist zudem für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt, sei es im Bereich Sport, Kultur oder Natur. Genießen Sie die Vorzüge, die Ihnen dieser Standort bietet!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, sind alle Sorgen um Kosten und Zeitplanung unbegründet - Sie entscheiden sich für ein allkauf Fertighaus, das Ihnen diese Sicherheit bietet. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
