Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Gewerbeimmobilie im begehrten Gewerbegebiet "Hasensprung" zu erwerben. Diese Immobilie besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das Zentrum Berlins ermöglicht - die Fahrzeit beträgt nur etwa 40 Minuten.
Die Immobilie umfasst zwei Hallen mit variablen Deckenhöhen von 4 bis 6 Metern, die sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten eignen. Aktuell ist die Gewerbeimmobilie vermietet, was Ihnen sofortige Einnahmen sichert und eine solide Investition darstellt.
Profitieren Sie von der hervorragenden Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Gewerbeimmobilie und erweitern Sie Ihr Portfolio in einer dynamischen Region!
Merkmale
- Büros: Auslegware, Büromöbel, Schränke, Stühle (alles inklusive), Telefon und Netzwerkanschlüsse - Küche: Einbauküche mit Kühlschrank und Spülmaschine, Tisch und Stühle - Toiletten: gepflegter Zustand - Hallen: 2 Stück, teilt sich in Untergeschoss und Obergeschoss - Stapler das Obergeschoss zu beladen - Rolltore ca. 3 m Deckenhöhe ideal für Ein- und Ausladung von LKWs - Sonstiges: Alarmanlage vorhanden, Gasheizung vorhanden (1x Bürobereich und 1x Hallenbereich) - Blitzschutzanlagen vorhanden - Feuerlöscher vorhanden
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2001
Preisdetails
Kaufpreis
999000 €999.000 €
Provision für Käufer
7,14
Geschätzte Gesamtkosten
999.000 €1
Kaufpreis
999.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Mühlenbeck (16567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Gewerbegebiet "Hasensprung" - sehr verkehrsgünstig - Fahrzeit bis Zentrum Berlin betragen ca. 40 min - Landesstraßen L21, L30 und L305 - Bahnhof "Mühlenbeck-Mönchmühle" - Bushaltestelle "Mühlenbeck, Kirche"
Weitere Informationen
Sonstiges
- Die Gewerbeimmobilie ist gegenwärtig vermietet. - Jahresmieteinnahme ca. 51.000,00 € - Deckenhöhen abhängig von der Dachneigung 4-6m - Obergeschoss ist mit weißen Gittern abgesperrt, diese können manuell herausgenommen werden
Das Exposé können Sie auf unserer Webseite anfordern: https://www.lehnitzsee-immobilien.de/immobilien/immobilien-in-deutschland/expose/47/gewerbeimmobilie-am-stadtrand-muehlenbeck/
Stichworte
Lagerfläche: 304,67 m², Gesamtfläche: 367,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
