Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung in Woringen
Objekt
Diese schöne helle Erdgeschosswohnung liegt in einer ca. 2016 erbauten Wohnanlage in der Ortsmitte von Woringen. Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus und gelangen durch den Flur in einen großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse und den eigenen Gartenanteil. 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein kleiner Abstellraum runden das Raumprogramm ab. Über das Treppenhaus oder den Lift kommen Sie zum Kellerabteil, sowie dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell bewohnt und wird zeitnah frei.
Merkmale
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Granit
Terrasse
Garten
Stellplatz
Raumprogramm: Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad, Abstellraum, Terrasse mit Gartenanteil
Dachform: Satteldach
Bodenbeläge: Granit, Fliese
Heizung/Warmwasser: Fußbodenheizung über Nahwärme
Hausverwaltung: Clemens - Memmingen
Hausgeld: 430 € mtl. ETW 10 € mtl. TG
Erhaltungsrücklage: 0,00 € Gesamtobjekt per 31.12.2024
Außenanlagen: Im Sondereigentum der EG-Wohnungen
Sonstiges: Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
3.565,52 €/m²
Hausgeld
440 €440 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
376.291 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
31.291 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Woringen (87789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Woringen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe von Memmingen und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Bad Grönenbach. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der A7, mit kurzem Weg zur A96. So haben Sie kurze Wege nach München, an den Bodensee und die Allgäuer Alpen. Vor Ort finden Sie Einrichtungen wie einen Kindergarten, eine Kinderkrippe und eine Grundschule. Es gibt direkt im Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Raiffeisenmarkt) und Gaststätten. Das Dorf bietet auch diverse Freizeitmöglichkeiten mit einer Vielzahl von Vereinen.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
