Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

348982 €348.982 €

3.950 €/m²

3 Zimmer  •  88,4 m²  •  1. Geschoss

---

Ering, Ering am Inn (94140)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Exclusive 3 Zimmer Wohnung in Ering am Inn
Wohnung im 1. OG - Baubeginn ist erfolgt

Energieeffizienzhaus (Modernste Bauweise)
3-fach Isolierverglasung
Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich
Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug
Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch" oder gleichwertigem.
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Energiesparende Heizungsanlage
TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
Moderner Fahrstuhl
Gegensprechanlage
Balkone und Terrassen in Süd-Ausrichtung
Inklusive Bodenbelag und Malerarbeiten
Garage und Stellplatz vor dem Haus

Wohnen/Essen/Küche 33,58 m²
Gäste WC 1,88 m²
Abstellraum/Speise 1,27 m²
Kind 11,34 m²
Diele 9,08 m²
Eltern 15,14 m²
Bad 10,54 m²
Terrasse 1/2 5,56 m² (11,12 m²)
Sowie ein großer Kellerraum mit ca. 14,34 m²



Nun ist es so weit und der Verkaufsstart für die 5 Wohnungen in Ering am Inn startet.
Anbei erhalten Sie die Planunterlagen - gebaut wird auf  Flurnummer  329 / 31 13,

Wohnung 1 EG 1   90,57 m²  Preis   EUR 362.280,00 EUR
Wohnung 2 EG 2   88,35 m²  Preis   EUR 377.520,00 EUR
Wohnung 3 1.OG  90,57 m²   Preis   EUR 357.751,50 EUR
Wohnung 4 1.OG  88,35 m²   Preis   EUR 348.982,50 EUR
Wohnung 5 2.OG 128,2 m²     Preis   EUR 532.030,00 EUR
5 Garagen   je    25.000,00 EUR
3 Stellplätze  je    3.500,00  EUR

Baubeginn Herbst 2025 - Fertigstellung Herbst 2026


Im schönen Ering am Inn errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen und Garagen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.

Sonstiges Der Energieausweis wird noch nicht benötigt da das Objekt erst in Baubeginn ist. Die Wohnanlage wird in KFW 55 erbaut.
Ein Bedarfsausweis ist beauftragt.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luftwärmepumpe mit Unterstützung einer Solaranlage.

Dies ist ein Bau-Objekt der by-invest GmbH & Co KG.
Severinstraße 17 D- 84524 Neuötting

Alleinvermarktung durch F.Lidl Immobilien Bad Füssing. Tel. 08531 3105536 - info@der-immomakler.com Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen