Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug 384.000 € 3 Zimmer 85,4 m² EG Triftstraße 77 Petershagen Petershagen/Eggersdorf 15370

Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug
384000 €
4.498 €/m²
3 Zimmer • 85,4 m² • EG

Neubau-ETW im Wohnpark Giebelsee (WE46/47) - Zahlbar nach MABV

Im Wohnpark am Giebelsee entstehen insgesamt 61 Eigentumswohnungen in 3 modernen Stadthäusern.

Die Wohnung befindet sich im EG mitte/links von Haus 3 und kann stufenlos erreicht werden.

Über den zentralen Flur gelangt man in alle Zimmer sowie in die Abstellkammer und in das geräumige Badezimmer.

Die Terrasse ist sowohl über das Wohnzimmer, als auch über das Schlafzimmer erreichbar und das Kinderzimmer hat einen direkten Zugang zum Garten.

Merkmale

Bezug: Q1 2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

384000 €

4.498 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% USt. (14.244,30 €)
Nach der neuen Gesetzgebung trägt der Eigentümer die Hälfte der Provision (hier: ebenfalls 3,57 % inkl. 19 % Ust). Die Provision ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

416.640 €1

Kaufpreis

384.000 €

Kaufnebenkosten

32.640 €

Notarkosten (1,5%)

5.760 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.920 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Triftstraße 77, Petershagen, Petershagen/Eggersdorf (15370)

Der Wohnpark liegt nur wenige Meter vom Giebelsee entfernt.

Die S-Bahnstation Petershagen Nord (S5) befindet sich nur ca. 400 m entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs; darunter zwei Discounter (EDEKA und Netto) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktienen. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

IMS Immobilien Management ServiceMaklerbüro

Damaschkestraße 32, 10711 Berlin

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Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2lg7c5p

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug384000 €384.000 €4.498 €/m²3 Zimmer • 85,4 m² • EGTriftstraße 77, Petershagen, Petershagen/Eggersdorf (15370)AnrufenKontaktieren