Maisonette zum Kauf 290.000 € 3 Zimmer 92 m² 3. Geschoss Lungkwitzer Str. 8c Niedersedlitz Dresden 01259

Maisonette zum Kauf
290000 €
3.152 €/m²
3 Zimmer • 92 m² • 3. Geschoss

Schicke Mais-Dachgeschosswohnung in ruhiger und grüner Wohnanlage

Objektbeschreibung Die Wohnanlage besteht aus 3 Häusern mit einer Tiefgarage, welche ebenerdige Stellplätze hat. Der Zugang zu dieser ist direkt vom Haus aus möglich.
Das Haus ist voll unterkellert.
Zusätzlich gibt es separate Fahrradgarage.
Die Häuser sind eingebetet in eine wunderschöne grüne Anlage.

Raumaufteilung Großzügig geschnitte Wohnung über 2 Ebenen. Die Zimmer sind lichtdurchflutet.
Im unteren Bereich befinden sich Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und ein kleines Bad. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das 2. Dachgeschoß, wo sich das Kinderzimmer und ein weiteres Bad befindet.
Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Laminatboden.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
offene Küche
Keller
Tiefgarage
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

3.152,17 €/m²

Hausgeld

389.53 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

322.103 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

32.103 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

15.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lungkwitzer Str. 8c, Niedersedlitz, Dresden (01259)

Ruhige und idyllische Südlage unweit vom Lockwitzbach.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn- Bus- und S-Bahn-Haltestelle in fußläufiger Nähe).
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärztehäuser befinden sich in der Nähe.
Die Anbindung zur A17 ist unweit entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet.

Die Erhaltungsrücklage beträgt: 2.003,81 EUR Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

HJS-Immobilien

Oberonstr. 4, 01259 Dresden

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Online-ID: 25AWJKS3EBGX