Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 7 Zimmer 180 m² 1.113 m² Grundstück Sontra 36205

Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €
1.778 €/m²
7 Zimmer • 180 m² • 1.113 m² Grundstück

Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes in 1973 massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Garage, die Immobilie wurde auf einem ca. 1113m² leichten Hanggrundstück errichtet.
Ca. 175m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

Untergeschoss:
-Diele
-Büro
-2 Kinderzimmer
-Badezimmer

Erdgeschoss:
-Diele
-Kinderzimmer
-Gäste WC
-Küche
-Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Südbalkon sowie Terrassenausgang
-Badezimmer
-Schlafzimmer

Dachgeschoss:
-ausgebautes Zimmer
-weitere Ausbaureserve (zum Beispiel für ein weiteres Bad)

Der in Hanglage liegende Teil im Untergeschoss umfasst:
-2 Kellerräume
-Heizungskeller
-direkter Zugang zur Garage

Auf dem oberen Rande des Grundstücks befindet sich noch ein kleines Gartenhaus.

***Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt***

Merkmale

1.113 m² Grundstück
Garage
Terrasse

-Duschbad im UG modernisiert
-Gäste WC im EG modernisiert
-Wannenbad im EG modernisiert
-Gasbrennwerttherme Viessmann Bj.2020
-gepflegter Zustand

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

1.777,78 €/m²

Provision für Käufer

3% Maklercourtage inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

355.200 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

35.200 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.200 €

Provision für Käufer (3%)

9.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sontra (36205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Kernstadt von Sontra.
Die Kleinstadt Sontra liegt zwischen Bad Hersfeld (etwa 30 km südwestlich), Kassel (etwa 45 km nordwestlich) und Eisenach (etwa 35 km östlich). Nach Eschwege sind es ca. 15 km.
Sontra verfügt über einen Bahnanschluss und ist mit Bahn und Bus gut erreichbar, des weiteren gibt es einen Autobahnanschluss A44.
Sontra verfügt über eine gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort und sind auch fußläufig gut erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

E&S ImmobilienMaklerbüro

Talrainweg 2, 34225 Baunatal

Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Jessica SchulzeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hjuy5c

Referenznummer: QY416

E&S Immobilien

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