Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1957 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Hoyerswerdaer Neustadt. Mit ca. 75 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die im Rahmen der umfassenden Sanierung im Jahr 2020 eingebaut wurde. Neben dem hellen Wohnzimmer gibt es ein separates Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein halbes Zimmer - ideal als Arbeitsbereich oder Esszimmer. Elektrische Jalousien, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Lediglich das Badezmmer befindet sich noch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand - verwirklichen Sie hier Ihre eigenen Ideen und gestalten das Badezimmer ganz nach Ihrem Geschmack zu einer Wohlfühloase.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
70000 €70.000 €
933,33 €/m²
Hausgeld
195 €195 €
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
77.749 €1
Kaufpreis
70.000 €
Kaufnebenkosten
7.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.050 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hoyerswerda (02977)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt, die im Landkreis Bautzen liegt. Hoyerswerda befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt. Die B96 und B97 durchqueren die Stadt und die nächsten Anschlussstellen zur Bundesautobahn befinden sich in Hermsdorf (A4), Großräschen (A13) und Cottbus (A15). Hoyerswerda liegt im Verkehrsverbund Oberelbe und hat Bus- und Bahnlinien, die mit benachbarten Verkehrsverbänden im Tandem funktionieren. Eine Zugverbindung nach Dresden und Leipzig ist gegeben. In Hoyerswerda gibt es fünf Kindertagesstätten, vier Grundschulen, zwei Oberschulen, Förderschulen, ein Berufsschulzentrum, eine Bildungsstätte für medizinische und Sozialberufe, drei Gymnasien, sowie zwei Musikschulen. In Hoyerswerda ist durch viele Ärzte und das Seelandklinikum eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Das Lausitz-Center sowie zahlreiche Läden des Einzelhandels bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert
