Viel Platz für Kreativität und Selbstverwirklichung mit der ganzen Familie
Dieses wunderschöne Bauernhaus bietet auf gut 200 m² viel Platz für Ihre ganze Familie und deren Hobbys. Das ganze ergänzen eine große Scheune mit Werkstatt und Garagen sowie ein schöner Garten mit gemütlicher Sitzecke und Gartenhäuschen. Das Haus bietet neben den 10 Zimmern auch noch 2 Küchen und 3 Badezimmer womit es auch als 2 Familienhaus genutzt werden kann. Eine moderne 30 Kw PV Anlage (Leasinganlage) mit 18 Kwh Energiespeicher und Solaranlage sorgen für ein kosteneffizientes wohnen in den eigenen 4 Wänden.
Merkmale
1.111 m² Grundstück
Keller
7 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein, Teppich
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1875
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149500 €149.500 €
729,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
165.303 €1
Kaufpreis
149.500 €
Kaufnebenkosten
15.803 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.243 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.337 €
Grundbucheintrag (0,5%)
748 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nimritz (07381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nimritz ist eine kleine Gemeinde im Saale-Orla-Kreis im Bundesland Thüringen, Deutschland. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Stadt Pößneck, einer der größeren Städte in der Region, und befindet sich im östlichen Teil Thüringens.
Lagebeschreibung:
- Geografische Lage: Nimritz liegt im Tal der Orla, einem kleinen Fluss, der in die Saale mündet. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, typischen Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
- Nachbargemeinden: Zu den umliegenden Orten gehören Pößneck im Süden, Oppurg im Südosten, und Quaschwitz im Nordosten.
- Verkehrsanbindung: Nimritz ist über kleinere Landstraßen mit den umliegenden Orten verbunden. Die nächstgelegene größere Straße ist die Bundesstraße B281, die durch Pößneck verläuft und eine wichtige Verkehrsverbindung in der Region darstellt. Die nächstgelegene Autobahn ist die A9, die östlich von Nimritz verläuft und eine Verbindung zwischen Berlin und München bietet.
- Nächste größere Stadt: Die nächste größere Stadt ist Pößneck, die etwa 5 km südlich von Nimritz liegt. Pößneck bietet umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote.
Nimritz selbst ist ein ruhiger, ländlicher Ort und bietet eine idyllische Wohnlage abseits der größeren Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
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