PRESREDUKTION! Landhaus- Nähe Mattersburg
Dieses Landhaus befindet sich direkt in Schattendorf- Bezirk Mattersburg und befindet sich in einem guten Zustand und hat eine sehr angenehme, gemütliche Atmosphäre.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 133m2 auf 2 Ebenen mit einem sehr geräumigen offenen Ess-und Wohnbereich mit direkten Zugang zu der ca. 20m2 großen Terrasse.
Dieses Ziegelbauhaus hat insgesamt 3Zimmer,
EG: 2Zimmer, Bad mit WC und eine Wohnküche ca. 69m2
OG: Ausgebaute Dachgeschoß -1 Zimmer ca.64m2
Das Haus wurde im Jahr 1989 renoviert. Die elektrische Leitungen sind teilweise wurden ausgetauscht.
Heizung: Gaszentralheizung, Schwedenofen (Holz)
Das Haus ist voll unterkellert ca. 65m2
Im Keller befindet sich ein Sauna , Bad, WC eine Sommerküche und ein Werkstattraum.
Am Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 80m2 , das teilweise renoviert wurde.( 1989).
Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden.
Kurzfristig beziehbar!
Die nahliegender Landeshauptstadt Eisenstadt und Mattersburg bieten höchste Wohn-, Erlebnis- und Erholungswerte. Sie liegen ca. 60 km bzw. 50 Autominuten südöstlich von Wien und beeindruckt durch weitgehend unberührte Natur, dem verträumten Leitha – Gebirge und dem erfrischenden Neusiedler See.
Gleichzeitig profitiert von der vorbildlichen Infrastruktur um Eisenstadt bzw. von Mattersburg. Sowohl Schulen, Kindergärten, Ordinationen, Behörden sowie sehr viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten - alles ist in der direkten Nähe. Die Infrastruktur hat sich in den letzten 10 Jahren bestens weiterentwickelt.
Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses bezaubernde Zuhause persönlich zu zeigen. Für weitere Informationen, Bilder oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich gerne bei uns.
Sollte ich telefonisch nicht erreichbar sein, schicken Sie mir gerne eine Nachricht. Ich melde mich so bald wie möglich bei Ihnen.
Wir freuen uns auf Sie!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend die genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keine Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei Besichtigung.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Maria Schwan-Kölly unter 0699 18128930 gerne zur Verfügung.
