Individuell geplantes Einfamilienhaus in Halver - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Halver bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 119 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 344 m² große Grundstück ermöglicht eine angenehme Freiraumgestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Besucher und den täglichen Komfort. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen, sodass Ihr zukünftiges Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Das Projektkonzept setzt auf gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien, bei denen Sie beim Bodenbelag freie Wahl haben. Ob Parkett für ein warmes, stilvolles Ambiente, pflegeleichter Vinylboden oder robuster Laminat - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, von Langlebigkeit über einfache Reinigung bis hin zu einem angenehmen Wohngefühl. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung, die besonders umweltfreundlich ist und langfristig Ihre Energiekosten senkt.
Das Haus erfüllt die strengen Anforderungen der Niedrigenergie-Standards KfW 40 und KfW 55, was zu einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnen beiträgt. Die flexible Grundrissgestaltung und die Möglichkeit zur individuellen Planung machen dieses Haus zu einem perfekten Ort ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Merkmale
344 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
305199 €305.199 €
2.564,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
342.037 €1
Kaufpreis
305.199 €
Kaufnebenkosten
36.838 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.578 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.838 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.896 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.526 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Halver (58553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Halver, einer Gegend mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die ruhige Wohnlage bietet ideale Bedingungen für Familien und alle, die eine gute Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung suchen. Zudem laden die umliegenden Grünflächen zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 65.000 Euro
Home 2 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2
