Hier stimmt einfach alles: Die ruhige Lage nahe dem Goting-Kliff mit seinem feinen, weißen Sandstrand, die klassische Föhrer Architektur mit Verblendsteinmauerwerk, Reetdach und Holzsprossenfenstern - und dazu eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. In zweiter Reihe gelegen, bietet dieses Haus einen komfortablen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Es wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und modernisiert und wartet nun auf seine neuen Eigentümer. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Erdgeschoss mit offenem Wohn- und Essbereich, moderner Einbauküche, einem Mylin-Kachelofen sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer - eines davon mit Bad en suite -, ein zusätzliches Duschbad sowie ein stilvoller Wellnessbereich mit Sauna. Im Teilkeller stehen Abstellflächen und moderne Haustechnik zur Verfügung. Zur Immobilie gehört zudem eine großzügige Doppelgarage. Das idyllische Reetdachhaus vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit in gepflegtem Umfeld. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die hochwertige Ausstattung und liebevollen Details dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort machen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen auf Föhr zu erwerben.
Merkmale
1.003 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
Sauna
Kabelanschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2000
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Nieblum / Goting (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seit 1970 gehört das charmante Dorf Goting zur Gemeinde Nieblum. Das Ortsbild dieser "kleinen" Schwester ist landwirtschaftlich geprägt, besticht jedoch durch seine Nähe zum Strand. Goting zählt zu den ältesten Ortschaften auf Föhr, und zahlreiche archäologische Funde lassen vermuten, dass hier einst ein Siedlungsplatz der Wikinger war. Wer Goting liebt, schätzt die Ruhe abseits des Kapitänsdorfes Nieblum, das berühmte Goting-Kliff, das beliebte Kliff-Café, den breiten Strand mit seinen flachen Wasserzugängen und die Weite der umliegenden Wiesen und Weiden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Kaufnebenkosten trägt der Käufer.
Stichworte
Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
