Einziehen & Wohlfühlen - Gepflegtes Familienhaus nahe Osnabrück!
Auf der Suche nach einem Zuhause mit Platz für die ganze Familie - und vielleicht sogar für mehrere Generationen - in ruhiger Lage von Bissendorf-Natbergen?
Herzlich willkommen!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1956 bietet ca. 202 m² Wohnfläche mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Bädern und einer großzügigen Dachterrasse auf einem 666 m² großen Eigentumsgrundstück. Hier finden Kinder Raum zum Spielen und Sie Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
Die durchdachte Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte: vollständige Eigennutzung oder die Kombination mit einer separaten Anliegerwohnung - ideal für Großeltern, ein Homeoffice oder zur Vermietung.
Im Jahr 2000 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Dabei entstanden eine großzügige Küche als Herzstück des Familienlebens, ein erweitertes Badezimmer, ein komfortables Schlafzimmer sowie die beeindruckende Dachterrasse - perfekt für gemeinsame Sommerabende oder entspannte Stunden in der Sonne.
Zeitgleich wurden eine Gas-Zentralheizung installiert, im Erdgeschoss teilweise Fußbodenheizung verlegt sowie eine Fassadendämmung angebracht.
Eine Garage im Nebengebäude sowie zusätzliche Abstellflächen bieten praktischen Stauraum für Fahrräder, Kinderwagen und Hobby.
Die ruhige Lage an der Grenze zu Osnabrück verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Mit überschaubaren Modernisierungen gestalten Sie hier Ihr ganz persönliches Familienzuhause - einen Ort zum Ankommen, Aufwachsen und Glücklichsein.
Verpassen Sie nicht diese attraktive Möglichkeit und kontaktieren Sie uns noch Heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Merkmale
666 m² Grundstück
Keller
Terrasse
+++ Baujahr 1956 +++ Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung +++ 666 m² Eigentumsgrundstück +++ Ca. 200 m² Wohnfläche +++ Gepflegter Zustand +++ Attraktive Dachterrasse +++ 8 Zimmer +++ Schöne Lage an der Grenze zu Osnabrück +++ u.v.m.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1956
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
1.808,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
408.003 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
39.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Natbergen, Bissendorf / Natbergen (49143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Natbergen - Bissendorf in einer Wohnsiedlung
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
