Großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Lage von Bissendorf - Natbergen!
Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie - in ruhiger Lage und mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten?
Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Bissendorf-Natbergen genau das Richtige für Sie sein.
Das ursprünglich 1956 errichtete Haus bietet rund 202 m² Wohnfläche mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Bädern sowie einer großzügigen Dachterrasse auf einem 666 m² großen Eigentumsgrundstück. Ob für die große Familie, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl die vollständige Eigennutzung als auch die Nutzung einer separaten Wohneinheit - ideal für Angehörige, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.
Im Jahr 2000 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert und modernisiert. In diesem Zuge entstanden eine großzügige Küche als Mittelpunkt des Familienlebens, ein erweitertes Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie die große Dachterrasse mit Platz für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlich wurden eine Gas-Zentralheizung installiert, teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss verlegt sowie die Fassade gedämmt.
Eine Garage im Nebengebäude und weitere Abstellflächen bieten praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf.
Die ruhige Lage an der Grenze zu Osnabrück verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt.
Mit einigen Modernisierungen schaffen Sie hier ein Zuhause mit viel Potenzial und Raum für Ihre persönlichen Wohnideen.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Merkmale
666 m² Grundstück
Keller
Terrasse
+++ Baujahr 1956 +++ Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung +++ 666 m² Eigentumsgrundstück +++ Ca. 200 m² Wohnfläche +++ Gepflegter Zustand +++ Attraktive Dachterrasse +++ 8 Zimmer +++ Schöne Lage an der Grenze zu Osnabrück +++ u.v.m.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
1.710,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Natbergen, Bissendorf / Natbergen (49143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Natbergen - Bissendorf in einer Wohnsiedlung
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
