*** Dillingen/Hausen: Modernes 1,5 Zi.-WohlfĂĽhl-Domizil - lichtdurchflutet und kernsaniert mit Terrasse und Stellplatz ***
Dillingen/Hausen: Modernes 1,5 Zi.-WohlfĂĽhl-Domizil mit Terrasse, modern renoviert, inkl. PKW-Stellplatz.........
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Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
Erdgeschoss
AuĂźen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Eingang: Küche/Essen/Wohnen/Schlafen mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Abstellraum im Nebengebäude, PKW-Stellplatz im Freien
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
4.055,56 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.476,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
238.863 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
19.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.665 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hausen, Dillingen an der Donau / Hausen (89407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Hausen der Dillingen an der Donau. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Dillingen.
Dillingen an der Donau ist eine Große Kreisstadt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Dillingen präsentiert sich als ein sehr starker und dynamischer Wirtschaftsstandort und ist damit Grundlage für eine hohe Lebensqualität mit Perspektiven. Der Wirtschaftsraum konnte durch einen nachhaltigen Ausbau der Verkehrsinfrastruktur erfolgreich an das leistungsfähige, überregionale Verkehrsnetz angebunden werden.
Mit dem Auto ist Dillingen über die B 16 zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse liegen in Giengen an der Brenz (A 7) und Günzburg (A 8) und sind rund 25 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Augsburg (ca. 50 km), sowie die Flughäfen München und Stuttgart (jeweils ca. 130 km)
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir fĂĽr weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2020 Kernsaniert
