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169.000 €
6 Zimmer  •  128 m²  •  107 m² Grundstück
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Reihenendhaus zum Kauf
169000 €
1.320 €/m²
6 Zimmer  •  128 m²  •  107 m² Grundstück

AllFa - Vermietetes Reiheneckhaus in Geilenkirchen-Teveren!

Vermietetes Reiheneckhaus in Geilenkirchen-Teveren!

Dieses vermietete Einfamilienhaus verfügt insgesamt über sechs Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 128 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Küche sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Heizungsraum. Ein besonderes Highlight ist der überdachte, gemütliche Innenhof. Weitergehend sind im Obergeschoss vier helle Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne vorhanden. Für nur 169.000 € - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Energieausweis: ist in Bearbeitung!

Merkmale

  • 107 m² Grundstück
- vermietet
- 8.069,40 € Nettokaltmiete p.a.
- ruhige Wohnlage
- gute Infrastruktur
- Tageslichtbad
- alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen (2002 / 2021 / 2023)
- Heizrohre 1994 erneuert
- Wasserleitungen 2013 erneuert
- Innenhof
und vieles mehr...

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
169000 €
1.320,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
189.398 €1
Kaufpreis
169.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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TeverenGeilenkirchen-Teveren (52511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Teveren ist ein Ortsteil der Stadt Geilenkirchen im Kreis Heinsberg und verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, mehrere Gaststätten, eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Sparkasse sowie mehrere landwirtschaftliche Betriebe. Weiterführende Schulen, ein Krankenhaus und zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im etwa 3 km entfernten Stadtzentrum von Geilenkirchen. Das Naturschutzgebiet Teverener Heide bietet Erholung und zeichnet sich durch zahlreiche Wanderwege aus. Der nächstgelegene Anschluss an die Autobahn 46 in Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf und Neuss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Dist. Kindergarten (km): 0,23 km
Dist. Grundschule (km): 0,30 km
Dist. Gesamtschule (km): 3,30 km
Dist. Gymnasium (km): 3,70 km
Dist. Krankenhaus (km): 3,80 km
Dist. Supermarkt (km): 3,20 km
Dist. Autobahn (km): 10,80 km
Dist. Bus (km): 0,04 km

Weitere Informationen

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Immobilie bewerten lassen. - https://www.allfa-immobilien.de/immobilienbewertung/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Industriestr. 12, 41849 Wassenberg
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Partnerschaft
Frau Ramona VerbocketDein Kontakt
Online-ID: 26GX7IKWCZ1L
Referenznummer: 2123
AllFa-Immobilien
AllFa-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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