Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung im Schnittpunkt mehrerer Oberzentren
Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Verfügung. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Zuordnung innerhalb der Einrichtung - Barrierearme Erschließung über Aufzug und Flure - Gemeinschaftsflächen im Haus, z. B. Aufenthalts- und Speisebereiche - Hausinterne Service- und Funktionsräume - Energieausweis und Objektunterlagen nach Anforderung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Baesweiler (52499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung liegt in einer strukturell starken Region in Westdeutschland, mit Einzugsbereich mehrerer Mittel- und Oberzentren. Sie erfüllt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld und ist auf stationäre Pflege ausgerichtet.
Die Nachfrage ist demografisch stabil, da der Anteil älterer Haushalte in der Region kontinuierlich hoch bleibt. Für die Nutzung ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.
Die Anbindung erfolgt über ein regionales Straßennetz sowie ÖPNV-Verbindungen zu umliegenden Zentren. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und medizinische Angebote sind in kurzer Distanz erreichbar.
Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen wie Grundrisse, Teilungserklärung, Miet-/Pachtunterlagen und Ausstattungsdetails werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
