Sonniges Wohnen 2-Raum mit EBK und Balkon in Sudenburg
Diese ansprechende Wohnung im Dachgeschoss des ruhigen Hinterhauses überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 55m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zugleich den Wohnraum optisch erweitert.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort für erholsame Stunden. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz und schafft eine behagliche Rückzugsmöglichkeit. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche versehen und bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Aktivitäten.
Im Kellergeschoss stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - perfekt für zusätzliche Lagerfläche und komfortables Waschen.
Die Außenanlage umfasst einen gepflasterten Innenhof mit Zugang zum Seitenhaus sowie einen Müllplatz. Der Innenhof bietet eine gepflegte und aufgeräumte Umgebung und erleichtert den Zugang zu weiteren Bereichen des Hauses.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Die Wohnung im Dachgeschoss (Hinterhaus) ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, - Badezimmer mit Wanne, - Schlafzimmer, - Küche mit Einbauküche und Kühlschrank.
Kellergeschoss: - Abstellraum, - Waschraum.
Außenanlage: - gepflasterter Innenhof mit Zugang zum Seitenhaus, - Müllplatz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
600 €
Kaltmiete
8,18 €/m²
450 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1350 €1.350 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Lage
Heidestraße 34, Sudenburg, Magdeburg (39112)
Das Mehrfamilienhaus in der Heidestraße 24 befindet sich in ruhiger Lage, mit der direkten Nähe zur Halberstädter Straße, die die wichtigste Magistrale in Sudenburg bildet. Sudenburg ist ein im Südwesten gelegener Stadtteil Magdeburgs. Verkehrsgünstig mit unmittelbarem Anschluss an den Magdeburger Ring und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleister, Ärzte, Post, Bank, Restaurants, Bars, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind umliegend vorhanden und kurzfristig zu erreichen. Der Weg zum Stadtzentrum beträgt nur ca. einen Kilometer. Die nächstgelegene S-Bahn-Haltestelle (Eiskellerplatz) ist kurzfristig fußläufig in ca. fünf Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
