Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 8 Zimmer 220 m² 696 m² Grundstück Neubukow 18233

Mehrfamilienhaus zum Kauf
350000 €
1.591 €/m²
8 Zimmer • 220 m² • 696 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in Neubukow- Perfekte Kapitalanlage!!!

Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Neubukow mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Alle Wohneinheiten sind derzeit fest vermietet. Das Objekt wurde im Jahr 1952 erbaut.
Das Haus wurde im Jahr 2012-2014 umfänglich kernsaniert.
Dazu gehören unteranderem die Heizungsanlage, Fenster, Fassade inklusive Wärmedämmung und das Dach inklusive Wärmedämmung. Das Objekt ist teil unterkellert und Besitz eine Wohnfläche von ca.220 m².
Das Grundstück verfügt über eine Größe von 696 m².

Das Objekt verfügt über 4 Mietwohnungen (große jeweils ca. 55qm) diese sind alle Festvermietet und erbringen eine monatliche Einnahme von 1700€ Kaltmiete. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz auf dem Grundstück zugewiesen.

Eine Besichtigung findet ausschließlich mit uns zusammen statt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet.

Merkmale

vermietet
696 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1952
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

1.590,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% , verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!

Geschätzte Gesamtkosten

390.495 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

40.495 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neubukow (18233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neubukow ist eine Kleinstadt im Nordwesten des Landkreises Rostock mit ca. 4.000 Einwohnern. Die Ostseeküste Rerik ist nur 11 km entfernt und bietet einen schönen Sandstrand. Auch Kühlungsborn und Warnemünde sind mit dem Auto schnell zu erreichen.

Im weiteren Wohnumfeld befinden sich Schulen/Kindergärten, Spielplätze sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte, ein Baumarkt und auch gastronomische Einrichtungen. Ihnen wird es an nichts fehlen.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2012

Weitere Services

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Über den Anbieter

dien huus Schümann – ImmobilienMaklerbüro

Birkenweg 1, 18209 Steffenshagen

10 Jahre Partnerschaft

Robert SchümannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ljnl54

Referenznummer: 72253

dien huus Schümann – Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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