Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

75879 €75.879 €

1.686 €/m²

2 Zimmer  •  45 m²  •  EG

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Kalksteinstraße, Darmstadt, Ludwigshöhviertel (64285)

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Das Ludwigshöhviertel - ein Stadtteil, der Gemeinschaft neu denkt
Darmstadt wächst - und mit dem Ludwigshöh-viertel entsteht ein Ort, der zeigt, wie urbanes Leben heute und morgen gelingen kann. Auf den ehemaligen Flächen der Cambrai-Fritsch-Kaserne und der Jefferson-Siedlung, an der Heidelberger Straße gegenüber der Lincoln-Siedlung, entwickelt sich ein lebendiger Stadtteil für über 3.000 Menschen. Ein Quartier, das nicht nur Wohnraum schafft, sondern Heimat.

Hier treffen Architektur, Nachhaltigkeit und soziales Miteinander aufeinander. Rund 1.400 Wohnungen für unterschiedliche Lebensentwürfe, Generationen und Einkommensgruppen bilden das Fundament für ein vielfältiges, lebendiges Viertel. Kurze Wege, grüne Freiräume, gemeinschaftliche Plätze und ein starkes Quartierszentrum fördern Begegnung, Austausch und Zusammenhalt. Das Auto tritt in den Hintergrund - dafür rücken das Zufußgehen, Radfahren und der öffentliche Nahverkehr in den Mittelpunkt des Alltags.

Das Ludwigshöhviertel steht für eine neue Form von Stadt: bewusst geplant, sozial durchmischt und zukunftsfähig gedacht. Mit der Ludwigshöfe eG realisiert TING Projekte hier ein Mehrgenerationenhaus, das genau diesen Gedanken aufgreift - ein Ort, an dem Nachbarschaft gelebt wird, Generationen voneinander profitieren und Wohnen mehr ist als vier Wände.

Darmstadt - wo Zukunft gemacht wird und Leben zuhause ist
Darmstadt gehört zu den dynamischsten Standorten im Rhein-Main-Gebiet. Als Wissenschaftsstadt mit internationaler Strahlkraft verbindet sie einen starken Arbeitsmarkt mit hoher Lebensqualität. Forschungsinstitute, Hochschulen, innovative Mittelständler und globale Technologieunternehmen prägen die Wirtschaftsstruktur und sorgen für stabile Beschäftigung, kurze Wege und nachhaltiges Wachstum.

Gleichzeitig verfolgt Darmstadt eine vorausschauende Stadt- und Regionalentwicklung: Konversionsflächen wie das Ludwigshöhviertel werden gezielt genutzt, um dringend benötigten Wohnraum zu schaffen - sozial ausgewogen, ökologisch verantwortungsvoll und langfristig gedacht. Die Planung setzt auf Nutzungsmischung, Mobilitätswende und lebenswerte Quartiere statt reiner Verdichtung.

Als Wohnort überzeugt Darmstadt durch seine besondere Balance: urban, kreativ und weltoffen - und zugleich grün, überschaubar und persönlich. Der nahe Odenwald, zahlreiche Parks und eine lebendige Kulturszene schaffen Raum für Erholung und Inspiration. Hier entstehen Orte, an denen Menschen bleiben möchten - und gemeinsam Zukunft gestalten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule