Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune und Einliegerwohnung in Spreenhagen zu verkaufen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf 138 m2 erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladender Flur, von dem nicht nur der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche abgeht, sondern auch ein modernes Bad mit Dusche. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitige Zimmer und ein stilvolles Bad mit freistehender Wanne. Eine Einliegerwohnung im Nebengebäude bietet flexible Möglichkeiten - Büro, Gäste oder Vermietung. Die integrierte Garage und Werkstatt schaffen praktischen Stauraum. Das weitläufige Grundstück grenzt an ein offenes Feld und verspricht Ruhe in naturnaher Lage. Entdecken Sie Ihr neues Kapitel!. Ein perfektes Zuhause für Ihre Familie!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.399 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
2.673,91 €/m²
Provision für Käufer
2,5 zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
413.538 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
44.538 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spreenhagen (15528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier angebotene Objekt liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnbereich der Gemeinde Spreenhagen im Landkreis Oder-Spree. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten dörflichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule, Kita und medizinische Versorgung befinden sich im Ortskern von Spreenhagen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Wälder, Wiesen und Seen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Durch die gute Anbindung über die Landesstraße L23 sowie die Autobahn A10 ist Spreenhagen verkehrsgünstig gelegen. Die Städte Fürstenwalde, Erkner und Berlin sind schnell erreichbar, sodass sich die Lage ideal für Pendler eignet. Die Storkower Straße verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und kurzen Wegen in umliegende Zentren.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,5 zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB. Wir gestatten uns darauf hinzuweisen, dass im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages für die Nachweis- oder die Vermittlungstätigkeit dem Käufer eine Provision in Höhe von 2,5 % des Kaufpreises zzgl. bei Beurkundung geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt wird. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
Alle objektbezogenen Daten stammen von der Verkäuferseite. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Brandenburg, Lage im Wohngebiet
