Einfamilienhaus zum Kauf
185100 €
1.948 €/m²
4 Zimmer • 95 m² • 668 m² Grundstück

Gelegenheit für Bastler/ Handwerker - Kleines Haus mit großer Scheune und Grundstück

Besichtigung - bitte melden Sie sich zur Besichtigung an

Handwerker aufgepasst! - im Ortsteil Öfingen gibt es dieses interessante Angebot

Dieses Haus bietet die ideale Basis für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Gehen Sie von einem Rohbau aus und gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Der Aufwand lohnt sich: Das große, ebene Grundstück bietet viel Platz für Kinder, Tiere oder gesellige Grillabende im Freien. Eine geräumige Garage sowie eine praktische Unterstellhütte sind bereits vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die direkt an das Haus angebaute Scheune mit enormem Platzangebot - ideal für Werkstatt, Lager oder kreative Projekte. ( siehe beigefügtes Musterbild )

Bitte beachten Sie jedoch, dass sich auch diese im sanierungsbedürftigen Zustand befindet.

Es liegt ein Sanierungsfahrplan für das Haus vor - hier sind ca. 65.ooo Euro Kosten für die Sanierung ausgewiesen- natürlich freibleibend und nicht garantiert.

Lassen Sie sich vom günstigen Kaufpreis nicht täuschen: Bis aus diesem Objekt Ihr persönliches Zuhause wird, sind noch Investitionen erforderlich. Dafür erhalten Sie jedoch eine Immobilie mit viel Potenzial und zahlreichen

Merkmale

Bezug: sofort
668 m² Grundstück
Garage

Momentan im Erdgeschoss großes Wohnzimmer und Küche, im Obergeschoss dann 3 Schlafzimmer und ein Bad.

Wohnfläche gesamt ca. 90 qm, Grundfläche der Scheune ca. 80 qm, 2,5 stöckig.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

185100 €

1.948,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

204.666 €1

Kaufpreis

185.100 €

Kaufnebenkosten

19.566 €

Notarkosten (1,5%)

2.777 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.255 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.608 €

Grundbucheintrag (0,5%)

926 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Öfingen, Bad Dürrheim-Ortsteil (78073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges ist ein Ortsteil von Bad Dürrheim in ca. 11 km Entfernung.
Busverbindung vor Ort Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 11.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.34, Distanz zum Bus: 0.22