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ROSSOIMMOBILIEN Vera Giljum
1.830.000 €
432 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1830000 €
4.256 €/m²
432 m² Grundstück

RARITÄT im 15.BEZIRK: HISTORISCHES HANDWERKERHAUS für VIELFÄLTIGE NUTZUNG - GEWERBE und/oder WOHNEN - BESTANDSFREI!

CHARMANTES KLEINES HANDWERKERHAUS ERBAUT IM 19.JHDT
MIT KLEINEM INNENHOF

DENKMALSCHUTZ

LAGE
Gute Verkehrsanbindung mit BUS 57A
Einkaufsmöglichkeiten z.B. am Schwendermarkt.

KURZBESCHREIBUNG
NUTZFLÄCHE derzeit ca. 430 m2
ERDGESCHOSS und OBERGESCHOSS

Die Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus mit Nebengebäude

KAUFPREIS: € 1,830.000,-
zzgl. Kaufnebenkosten.

Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungen z.B:

Ärztehaus/Gemeinschaftspraxis
Anwaltskanzlei / Steuerberatungskanzlei
Technisches Büro / Architektenhaus
Schulungszentrum

ODER AUCH ALS AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNHAUS bzw. kleines ZINSHAUS.

Der guten Ordnung halber erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass unsere bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällige Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Sonstige Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, zzgl. Vertragserrichtungskosten + Spesen.

Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden,  können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. 
 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 432 m² Grundstück
  • voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis
1830000 €
4.255,81 €/m²
Provision für Käufer
65.880,00 € inkl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien (1150)
Nähe Mariahilfer Straße / Schwendermarkt

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 430,00 m², Bürofläche: 430,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Widerhofergasse 7/12, 1090 WIEN
Frau Vera GiljumDein Kontakt
Online-ID: 2ju2n5y
Referenznummer: OBGC202310171531197442b5e43d81f
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