Neubauprojekt in Hambergen - Flair 134 für Singles und Investoren
Entdecken Sie das Flair 134, ein modernes Einfamilienhaus in Hambergen, ideal für Singles. Mit insgesamt 130 m² Wohnfläche bietet das Haus Raum für individuelles Wohnen und eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Erleben Sie die hohe Qualität und das Energiesparpotential dieses Neubaus. Lassen Sie sich von der flexiblen Raumgestaltung begeistern und schaffen Sie bleibende Werte. Kontaktieren Sie uns noch heute!
Merkmale
818 m² Grundstück
Das Flair 134 überzeugt durch eine umfassende Ausstattung. Die Fußbodenheizung und die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Hochwärmedämmendes Mauerwerk garantiert Energieeffizienz. Genießen Sie die Vorteile von Rollläden und Klimaschutzfenstern mit 3-fach Verglasung. Die moderne Badausstattung und die Echtholztreppe runden das Gesamtbild ab und machen das Haus zukunftssicher.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
395460.4 €395.460,40 €
3.042 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
437.260 €1
Kaufpreis
395.460 €
Kaufnebenkosten
41.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.932 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.773 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.118 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.977 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hambergen (27729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Hambergen ist ruhig und familienfreundlich, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof ist ca. 10 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Bremen ist innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
